Українці у зв'язку з підвищенням тарифів на централізоване опалення хочуть відмовитися від послуги і встановити в квартирах газові котли або електричні батареї.
Почнемо з головного питання — відключити від централізованого теплопостачання можна тільки весь багатоквартирний будинок. Така норма прописана у «Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання» . Документ затверджено наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України № 4 від 22.11.2005 року (остання редакція — від 09.08.2008 року).
У документі не передбачено відключення окремої квартири від централізованого теплопостачання.
Для того, щоб відключити будинок від опалення власник будівлі (ЖКС, ЖБК або ОСББ) повинен написати заяву до міжвідомчої комісії при райдержадміністрації. У заяві слід вказати причину відмови від послуги. Також необхідно надати копію протоколу загальних зборів мешканців будинку і рішення про відключення від системи ЦО і облаштування у будинку системи індивідуального або автономного опалення. Рішення повинні підтримати всі власники квартир — у іншому випадку комісія відмовить у відключеннi будинку від ЦО.
Голова правління Всеукраїнської асоціації з питань енергозбереження Роман Співак розповів: «Коли відключається цілий будинок від центрального опалення, тоді ставиться заглушка на вході. Відповідно всі внутрішньобудинкові мережі центрального теплопостачання демонтуються». В такому випадку не буде приходити рахунок за опалення місць загального користування.
За словами експерта, альтернативними видами опалення може служити газове або електричне, але кожен варіант потрібно узгоджувати з постачальником газу або електрики. «Установка газових котлів повинна бути узгоджена з газовою службою. Якщо це не суперечить технічним можливостям і є 100% згода мешканців будинку. Головною технічною проблемою є відсутність димових каналів у багатоповерхових будинках», — зазначає Роман Співак. Це стосується і установки електричного обладнання — не можна використовувати індивідуальне опалення хаотично.
Фахівець зазначає, що при неможливості подавати тепло централізовано, питання може бути вирішене шляхом встановлення дахової модульної котельні.
Однак, перш ніж відмовлятися від централізованого опалення, слід утеплити будинок, встановити загальнобудинкові лічильники тепла . Такі заходи дозволять знизити вартість послуги. «Можливо, не варто відмовлятися від ЦО, а гроші, які мали намір витратити на альтернативне опалення, вкласти в енергоефективні заходи. Це дозволить значно зменшити рахунки в квитанціях», — підсумував експерт.