Співвласникам багатоквартирного будинку будуть нараховувати пеню за несвоєчасну оплату комунальних квитанцій

Квартира Новоград

У червні 2018 року вводиться в дію Закон України «Про житлово-комунальні послуги», в якому прописана нова житлова послуга - управління багатоквартирним будинком.

Як стало відомо сайту Новограда-Волинського 04141.com.ua, в Міністерстві регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України розробили правила надання нової послуги.

У відомстві повідомили, що документ був створений для практичної реалізації Законів України №№ 2189-VIII і 417-VIII, в яких вказана дана послуга, але правила її надання не прописані.

У правилах, розроблених Мінрегіоном, прописані такі нововведення:

1. Співвласники будуть за свій рахунок відновлювати технічну документацію на будинок. При передачі функцій управління багатоквартирним будинком, новому управителю передаються документи на житловий будинок. 

У Правилах зазначено, що в разі відсутності документації, вона відновлюється співвласниками. «Якщо обов'язки з виготовлення або відновлення такої документації передані управителю, такі витрати відшкодовуються співвласниками в порядку і на умовах, узгоджених між сторонами договору», - сказано в правилах.

2. Пошкодження конструкцій будинку усуває управитель. Якщо в будинку сталася аварія з несучими, огороджувальними або огороджувальними конструкціями, він проводить аварійно-відновлювальні роботи. Граничний термін ліквідації аварії становить 7 днів з моменту встановлення такого факту, якщо витрати на проведення відповідного обсягу аварійно-відновлювальних робіт передбачені кошторисом.

3. Співвласники оплачують ремонт житлового будинку. Якщо вартість ремонту частини спільного майна будинку перевищує розмір витрат, передбачений кошторисом, то управитель:

  • повідомляє співвласникам про необхідність ремонту і вносить пропозиції щодо фінансування відповідних витрат;
  • призупиняє надання послуги з управління частиною загального майна будинку до моменту прийняття співвласниками рішення про проведення ремонту.

4. Кошти, отримані від оренди приміщень, спрямовуються на ремонт будівлі. Гроші, які надходять від використання загального майна будинку, наприклад оренди, повинні бути витрачені на виконання капітального ремонту будинку. Співвласники мають право перенаправити отримані кошти на інші потреби.

5. Мешканцям будинку надається доступ до інформації про використання коштів. «Управитель зобов'язаний забезпечити співвласникам багатоквартирного будинку вільний доступ до інформації про рух коштів на банківському рахунку для прийому відповідних платежів. Спосіб і порядок інформування співвласників передбачається в договорі управління», - прописано в правилах.

6. Оплата послуги з управління будинком. Співвласники повинні оплачувати комунальну квитанцію щомісяця до 20 числа. За бажанням мешканців оплата може проводитися шляхом внесення авансових платежів. Тимчасове не проживання мешканців у квартирі не звільняє їх від оплати послуги.

7. Звіт управителя. Щорічно управитель звітує перед співвласниками про виконання кошторису і надає на погодження нову.

8. Нарахування пені. Якщо співвласник не оплачує вчасно послуги з управління будинку, нараховується пеня в розмірі не вище 0,01% суми боргу. «Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за послугу. Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги і житлові субсидії або наявності заборгованості з оплати праці, підтвердженої відповідними документами », - зазначено в правилах.

9. Співвласників інформуватимуть про обсяги споживання енергоресурсів в будинку. Управитель повинен вести власний облік показань вузлів комерційного обліку комунальних послуг. Така функція обов'язкова, незалежно від ведення такого обліку виконавцем послуг. Також йому необхідно забезпечити доступ до цієї інформації співвласникам через електронну систему обліку розрахунків за ЖКП.

10. Залишок коштів на рахунку повертається споживачам. Якщо дія договору управління припиняється, то залишок коштів повертається кожному із співвласників. У договорі управління можуть бути передбачені інші способи використання цих коштів.

Новоград ОСББ
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
1286 переглядів в серпні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, обговорення, вияснення цікавих питань

Пригоди
Вкотре порушення ПДР стає причиною дорожньо-транспортної пригоди у Новограді-Волинському. Так, 12 серпня 2018 року близько 09 години 15 хвилин на перехресті вулиць Волі та Сагайдачного зіткнулися легковик "Шевроле" з автобусом марки "ПАЗ". Водій легковика не надав перевагу в русі, виїжджаючи з другорядної дороги на головну, врезультаті чого і сталася ДТП. Крім транспортних засобів, постраждав водій легковика.
Суспільство
GLOBAL TEACHER PRIZE UKRAINE -щорічна національна премія для вчителів-агентів освітянських змін. Премія покликана відзначити досягнення вчителя не лише щодо своїх учнів, а й щодо суспільства, та підкреслити важливість педагогів в Україні. Національну премію засновано в 2017 році ГС "Освіторія" після підписання меморандуму з фондом Varkey GEMS Foundation. Вітайте в ТОП-50 напівфіналістів премії Global Teacher Prize Ukrainе вчитель з Новограда-Волинського. А...
Пригоди
15 серпня  уранці на 70 км автодороги Київ-Чоп сталася дорожньо-транспортна пригода за участі вантажівки та ВАЗ. У результаті загинув водій та пасажир легковика. Керманич фури з місця пригоди втік. Поліція у ході розслідування встановлює причини та обставини ДТП. Повідомлення про подію надійшло близько 6.10.  Дорожньо-транспортна пригода сталася поблизу с. Ставище Брусилівського району Житомирщини. Попередньо, водій вантажного автомобіля «VOLVO» (турецька...
Пригоди
Вранці 15 серпня на відрізку автодороги Київ-Чоп на межі Київської та Житомирської областей сталася ДТП, яка паралізувала рух транспорту. Про подію повідомляє Київ Оперативний. Наразі відомо, що авто, яке потрапило в дорожньо-транспортну пригоду загорілося, на відрізку вказаної дороги виникли довжелезні затори. Прохання до водіїв враховувати вказану обставину при плануванні маршруту руху власним автотранспортом.
Кримінал
14 серпня, під час чергового патрулювання на автодорозі «Київ – Чоп», за порушення правил дорожнього руху співробітники патрульної поліції зупинили транспортний засіб марки “Audi A4”, – повідомили у патрульній поліції Житомирської області. Як виявилося в подальшому, під час перевірки документів на відповідний транспортний засіб, працівники правоохоронних органів виявили розбіжності в записах реєстраційного документа, а саме об’ємі двигуна та рокові випуску...
Суспільство
Територіальний центр соціального обслуговування (надання соціальних послуг) Новоград-Волинської міської ради організував соціальну благодійну акцію «Кошик доброти», метою якої є збір продуктів харчування для потребуючих верств населення та людей, що опинились в складних життєвих обставинах. Проект реалізовується в супермаркетах та магазинах міста, а саме: - «Фора», вул. Леваневського,2 - «Вопак», вул. Шевченка,54 - «Добриня», вул.Гагаріна,41 - «АТБ» долучи...
Влада
Міська влада Новограда-Волинського звернулася до мешканців міста з закликом невідкладно підписати декларацію з сімейними лікарями! Від активності новоградців залежатиме розмір державної медичної субвенції на охоронуздоров’я в нашому місті.Для цього необхідно обрати лікаря, взяти з собою мобільний телефон,паспорт, ідентифікаційний код та прийти на прийом до лікаря, якого обрали.У повідомлені вказано, що від нашої згуртованості залежить розвиток медичних пос...
Кримінал
На Житомирщині розпочато кримінальне провадження стосовно депутата райради, який умисно не подав декларації Новоград-Волинською місцевою прокуратурою опрацьовано інформацію громадської організації «Всеукраїнський рух проти політичної корупції» «Під контролем» стосовно можливого неподання депутатами Ємільчинської районної ради щорічної декларації особи, уповноваженої на виконання функцій держави або місцевого самоврядування, за 2017 рік. За результатами вив...
Суспільство
З 1 вересня 2018 року Новоград-Волинський перейде на цифрове телевізійне мовлення. В Україні триває процес переходу ефірного телевізійного мовлення від аналогового стандарту розповсюдження програм до цифрового DVB-T2 згідно міжнародних зобов’язань. 31 серпня 2018 року аналогове телевізійне мовлення припинеться по всій Україні, в тому числі у Новограді-Волинському, перехід до цифрового телебачення має відбутися з 1 вересня 2018 року. Аналогове телебачення б...