Обвал цін на ринку нерухомості – чи варто планувати купівлю квартири?

Аналітики ринку нерухомості другий рік поспіль говорять про зменшення вартості квартир на первинному і вторинному ринку. Подивіться самі, на https://novostroyki.lun.ua/uk продаж 3-кімнатних квартир в новобудовах Львова та інших міст уже сьогодні вражає значно меншими цінами, аніж ще рік чи два назад. Компанія ЛУН.ua є експертом на ринку української нерухомості. На сторінках каталогу новобудов ви знайдете не лише актуальну вартість квартир і нові пропозиції від забудовників, але й інформацію про будівельні компанії, а також статистику цін у різних містах. Очевидно, що вартість квадратного метра таки зменшується. Але чи означає це повний обвал цін?

Вивчаємо причини

В умовах економічної кризи в країні пояснити зменшення вартості житла неважко, однак експерти не виділяють одного фактора, а називають декілька основних причин:

  • Зменшення попиту. За підсумками 2016 року кількість угод купівлі-продажу житла поступово зростає, однак попит на квартири в Україні залишається досить низьким. Нестабільність економічної ситуації, коливання курсу валют, відсутність впевненості у завтрашньому дні стримують українців від того, щоб вкладати гроші у вітчизняну нерухомість.
  • Низька купівельна спроможність. Доходи більшості громадян за останні два роки відчутно зменшились. Натомість вартість усіх товарів і послуг суттєво зросла. Проблемою стало збільшення курсу долара втричі, особливо для тих, хто тримав свої заощадження в національній валюті.
  • Чимала конкуренція.  Через невеликий попит кількість пропозицій на ринку нерухомості є досить вагомою, навіть незважаючи на поступове зменшення темпів будівництва нових житлових комплексів. Аби привернути увагу потенційних покупців, забудовники проводять акції і готові зменшувати вартість квадратного метра.

Робимо прогнози

Жоден аналітик не береться сьогодні давати єдиний чіткий прогноз щодо розвитку ринку нерухомості найближчим часом. Більш того, думки експертів розділились. Деякі спеціалісти говорять про те, що вартість житла продовжить зменшуватись. Інші стверджують, що криза на ринку нерухомості минула, тому варто очікувати стабілізації і навіть поступового підвищення вартості квадратного метра. Проте різкого обвалу цін аналітики не прогнозують, будь-які зміни відбуватимуться досить повільно. Тому якщо ви плануєте купівлю квартири чи будинку, слідкуйте за ринком нерухомості, щоб вчасно прийняти правильне рішення.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати
Пригоди
Нещодавно у Новоград-Волинському районі стався нещасний випадок. Про це інформує Управління з питань ЦЗ населення та оборонної роботи Житомирської ОДА. До опікового відділення обласної лікарні з діагнозом: опік окропом обох гомілок та правої кісті госпіталізовано дитину, 2017 року народження, мешканку Новоград-Волинського району" -йдеться в повідомлені. Як повідомляв сайт Новограда-Волинського 04141, 26 лютого 2020 року близько 18 години 45 хвилин, у місті...
Суспільство
28 лютого на базі Новоград-Волинської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів №3 Новоград-Волинським МРВ У ДСНС України у Житомисрькій області провели для учнів загальноосвітніх шкіл пізнавально-профілактичний захід, який відбувся у рамках громадської акції «Запобігти. Врятувати. Допомогти!». Про це сайту Новограда-Волинського 04141.com.ua повідомив Новоград-Волинський міськрайонний відділ Управління ДСНС України у Житомирській області. На початку зустрічі...
Суспільство
Щороку наприкінці зими Новоград-Волинський медичний коледж відзначає День народження нашої відомої землячки – Лесі Українки. У цей час, напевно, як ніколи, найбільше звучать її поетичні шедеври із вуст дорослих і дітей в Україні і далеко поза її межами.  Студенти нашого навчального закладу також вшанували свою поетесу низкою позакласних заходів, а саме: відвідали музей Лесі Українки, взяли участь в обласному конкурсі читців-декламаторів творів Лесі Українк...
Влада
Як повідомляв сайт Новограда-Волинського 04141, 26 лютого 2020 року близько 18 години 45 хвилин, у місті Новограді-Волинському на пішохідному переході по вулиці Житомирській у дорожньо-траспортній пригоді загинув місцевий житель. Водій автомобіля, який скоїв наїзд на молодого хлопця залишив місце пригоди. Указана смертельна подія набула широкого суспільного резонансу серед жителів Новограда-Волинського, зокрема тих хто проживає у мікрорайоні "Зелені", люде...
Суспільство
З 1 березня 2020 року на виконання Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 9.11.2017 № 2189-VIII, та постанови Кабінету Міністрів України від 5 липня 2019 р. № 690 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення і типових договорів про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення», працівники КП НВМР «ВУВКГ» розпочинають роботу по переукладанню д...
Влада
27 лютого 2020 року у великій залі Будинку рад відбулося пленарне засідання 39-ї сесії міської ради сьомого скликання. На початку засідання міський голова Віктор Весельський звернувся до депутатів із особистою заявою про складення ним своїх повноважень. Під час виступу Віктор Леонідович подякував депутатам міської, обласної та районної рад, працівникам виконавих органів міської ради за співпрацю та розуміння. Відтак, згідно з чинним законодавством пленарне...
Суспільство
У Новограді-Волинському можливі перебої з водопостачанням. Про це сайту Новограда-Волинського 04141 повідомляє ВУВКГ. У зв'язку з аварією на мережі Новоград-Волинського РЕМ, відсутнє електропостачання основного виробництва по вул. Водопровідна. У зв'язку з цим можливі перебої з водопостачанням. Адміністрація "Водоканалу" перепрошую за незручності, які можуть виникнути в зв’язку відсутністю води.
Спорт
У Новограді-Волинському вже понад 15 років поспіль відбувається церемонія нагородження переможців відкритого рейтингу популярності «Гордість міста». Переможцями стали ті трудові колективи та представники громад, які зробили вагомий внесок у розвитку міста. Їх визначили у номінаціях: промисловість і підприємництво, житлово-комунальне господарство, молодіжна політика та спорт, соціально-культурна сфера та медичне обслуговування, галузь освіти. Переможцем у р...
Влада
Міський голова міста Новограда-Волинського Віктор Весельський склав свої повноваження за станом здоров’я. Про це він заявив під час сесії міської ради. Про прийняте рішення про складання своїх повноважень як міського голови Віктор Весельський озвучив на початку пленарного засідання сесії Новоград-Волинської міської ради.  Віктор Весельський заявив, що лишає посаду за станом здоров’я і в надалі планує повернутися до роботи в Національній академії медичних...