Обвал цін на ринку нерухомості – чи варто планувати купівлю квартири?

Аналітики ринку нерухомості другий рік поспіль говорять про зменшення вартості квартир на первинному і вторинному ринку. Подивіться самі, на https://novostroyki.lun.ua/uk продаж 3-кімнатних квартир в новобудовах Львова та інших міст уже сьогодні вражає значно меншими цінами, аніж ще рік чи два назад. Компанія ЛУН.ua є експертом на ринку української нерухомості. На сторінках каталогу новобудов ви знайдете не лише актуальну вартість квартир і нові пропозиції від забудовників, але й інформацію про будівельні компанії, а також статистику цін у різних містах. Очевидно, що вартість квадратного метра таки зменшується. Але чи означає це повний обвал цін?

Вивчаємо причини

В умовах економічної кризи в країні пояснити зменшення вартості житла неважко, однак експерти не виділяють одного фактора, а називають декілька основних причин:

  • Зменшення попиту. За підсумками 2016 року кількість угод купівлі-продажу житла поступово зростає, однак попит на квартири в Україні залишається досить низьким. Нестабільність економічної ситуації, коливання курсу валют, відсутність впевненості у завтрашньому дні стримують українців від того, щоб вкладати гроші у вітчизняну нерухомість.
  • Низька купівельна спроможність. Доходи більшості громадян за останні два роки відчутно зменшились. Натомість вартість усіх товарів і послуг суттєво зросла. Проблемою стало збільшення курсу долара втричі, особливо для тих, хто тримав свої заощадження в національній валюті.
  • Чимала конкуренція.  Через невеликий попит кількість пропозицій на ринку нерухомості є досить вагомою, навіть незважаючи на поступове зменшення темпів будівництва нових житлових комплексів. Аби привернути увагу потенційних покупців, забудовники проводять акції і готові зменшувати вартість квадратного метра.

Робимо прогнози

Жоден аналітик не береться сьогодні давати єдиний чіткий прогноз щодо розвитку ринку нерухомості найближчим часом. Більш того, думки експертів розділились. Деякі спеціалісти говорять про те, що вартість житла продовжить зменшуватись. Інші стверджують, що криза на ринку нерухомості минула, тому варто очікувати стабілізації і навіть поступового підвищення вартості квадратного метра. Проте різкого обвалу цін аналітики не прогнозують, будь-які зміни відбуватимуться досить повільно. Тому якщо ви плануєте купівлю квартири чи будинку, слідкуйте за ринком нерухомості, щоб вчасно прийняти правильне рішення.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував
Культура
21 вересня православні святкують Різдво Пресвятої Богородиці. Сьогоднішній день вважається дуже важливою церковної датою. Сьогодні християни відзначають свято, приурочене дню народження Діви Марії. Нагадаємо, її батьками були Іоаким і Анна. В Україні Різдво Пресвятої Богородиці називають Другою Пречистою, Богородичним святом, інформує 04141.com.ua. За біблійними переказами, благочестиві Іоаким і Анна дуже довго вимолювали собі дитину. Чоловік віддалявся дл...
Суспільство
У Новограді-Волинському по вулиці Героїв Майдану на пішохідному переході, з метою забезпечення безпеки пішоходів, встановлено антивандального "хлопчика". Вказаний пішохідний перехід є одним із небезпечних місць у Новограді-Волинському, оскільки більшість пішоходів - діти. Поруч знаходиться ліцей №1, дитячий садочок, бібліотека та інші навчальні заклади. Не зажди водії дотримуються безпечної швидкості руху автомобілями та наражають на небезпеку громадян. Са...
Влада
Фінансисти місцевих рад всієї області говорять сьогодні у Житомирському РВ АМУ про виклики громад До столиці Житомирщини, громади-члена Асоціації міст України, 20 вересня з’їхалися місцеві самоврядці, щоб дізнатися, у яких фінансових умовах доведеться господарювати у році прийдешньому та як вдосконалити механізми законодавчого регулювання бюджетних відносин на 2020 рік. Майданчиком для спілкування представників органів місцевого самоврядування став практик...
Культура
Літо закінчилося, але справжні пригоди тільки починаються! Проведіть вихідні цікаво та корисно на майданчиках осінніх фестивалів.   ЕММА-2019 у Житомирі Вже цієї суботи запрошуємо житомирян та гостей міста на найгучнішу подію осені – Чемпіонат України з автозвуку та тюнінгу «ЕММА Україна 2019».   Вхід на фінал Чемпіонату «ЕММА-2019» – вільний.   Адреса проведення – м. Житомир, проспект Незалежності, 55 В (парковка «МЕТРО Кеш енд Керрі Україна»).   Відбудет...
Суспільство
Урочисте покладання квітів, присвячене Дню партизанської слави, відбулося сьогодні, 20 вересня, біля пам’ятного знаку у сквері Слави.  Про це повідомляє відділу інформації та зв’язків з громадськістю міської ради.  Участь у заході взяли в.о. міського голови Оксана Гвозденко, перший заступник міського голови Сергій Колотов, т.в.о. директора департаменту праці та соціального захисту населення міської ради Олена Пономаренко, ветерани Другої світової війни, пр...
Суспільство
Держдепартамент США оголосив дату початку онлайн-реєстрації на участь в лотереї Green Card 2021  Прийом заявок стартує 2 жовтня 2019 року в 12:00 за східним американським часом і триватиме до 12:00 5 листопада за східним часом. В 2021 році розіграють 55 тисяч грін-карт (Diversity Visas (DVs). У розіграші є дві головні умови: ви повинні народитися в країні-учасниці лотереї; у вас повинно бути закінчено середню освіту або 2 роки трудового стажу протягом ос...
Культура
У Новограді-Волинському продовжується мистецька акція "Узори Олени Пчілки", яку було презентовано в січні 2019 року. Про це повідомляє Музей родини Косачів. За цей час до вишивання узорів, що їх зібрала Олена Пчілка під час проживання в Новограді-Волинському, долучилися вже сотні охочих: це і дорослі, і школярі, і студенти, жителі Новограда- Волинського і гості міста з України, Польщі, Німеччини, Сполучених Штатів Америки, Північної Кореї, Японії, Франції,...
Суспільство
Сьогодні, 19 вересня 2019 року в Новограді-Волинському відбулося засідання Новоград-Волинського міського громадського об'єнання фізичних осіб-підприємців, представників малого та середнього бізнесу   "ЗВЯГЕЛЬЧАНИ". Участь в засідані взяли й представники Новоград-Волинського районного управління головного управління Держпродспоживслужби в Житомирській області. Основний меседж до підприємців, які пов'язані з сферою обігу продуктів харчування - впровадження ...
Бізнес
Ще з радянських часів у більшості мешканців України досить неоднозначне ставлення до підприємців. Але яке б воно не було, усім потрібно розуміти, у розвинених країнах світу малий та середній бізнес, є справжнім рушієм економіки, який працює на благо усіх громадян. Чим більше людей зайнято у підприємницькій діяльності, тим більше у вигляді податків та зборів поповнюються бюджети усіх рівнів. Як живеться малому бізнесу в Новограді-Волинському? На жаль, маємо...