Обвал цін на ринку нерухомості – чи варто планувати купівлю квартири?

Аналітики ринку нерухомості другий рік поспіль говорять про зменшення вартості квартир на первинному і вторинному ринку. Подивіться самі, на https://novostroyki.lun.ua/uk продаж 3-кімнатних квартир в новобудовах Львова та інших міст уже сьогодні вражає значно меншими цінами, аніж ще рік чи два назад. Компанія ЛУН.ua є експертом на ринку української нерухомості. На сторінках каталогу новобудов ви знайдете не лише актуальну вартість квартир і нові пропозиції від забудовників, але й інформацію про будівельні компанії, а також статистику цін у різних містах. Очевидно, що вартість квадратного метра таки зменшується. Але чи означає це повний обвал цін?

Вивчаємо причини

В умовах економічної кризи в країні пояснити зменшення вартості житла неважко, однак експерти не виділяють одного фактора, а називають декілька основних причин:

  • Зменшення попиту. За підсумками 2016 року кількість угод купівлі-продажу житла поступово зростає, однак попит на квартири в Україні залишається досить низьким. Нестабільність економічної ситуації, коливання курсу валют, відсутність впевненості у завтрашньому дні стримують українців від того, щоб вкладати гроші у вітчизняну нерухомість.
  • Низька купівельна спроможність. Доходи більшості громадян за останні два роки відчутно зменшились. Натомість вартість усіх товарів і послуг суттєво зросла. Проблемою стало збільшення курсу долара втричі, особливо для тих, хто тримав свої заощадження в національній валюті.
  • Чимала конкуренція.  Через невеликий попит кількість пропозицій на ринку нерухомості є досить вагомою, навіть незважаючи на поступове зменшення темпів будівництва нових житлових комплексів. Аби привернути увагу потенційних покупців, забудовники проводять акції і готові зменшувати вартість квадратного метра.

Робимо прогнози

Жоден аналітик не береться сьогодні давати єдиний чіткий прогноз щодо розвитку ринку нерухомості найближчим часом. Більш того, думки експертів розділились. Деякі спеціалісти говорять про те, що вартість житла продовжить зменшуватись. Інші стверджують, що криза на ринку нерухомості минула, тому варто очікувати стабілізації і навіть поступового підвищення вартості квадратного метра. Проте різкого обвалу цін аналітики не прогнозують, будь-які зміни відбуватимуться досить повільно. Тому якщо ви плануєте купівлю квартири чи будинку, слідкуйте за ринком нерухомості, щоб вчасно прийняти правильне рішення.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував
Суспільство
Новоград-волинці разом зі всіма мешканцями України відпочиватимуть в серпні 2019 року на один день більше, ніж у звичайний місяць. Відповідні норми затверджені Кабміном України в постанові №7, прийнятою 10 січня 2019 року. Так, в останній літній місяць буде 21 робочий день і 10 вихідних. Додатковий вихідний буде через святкування Дня Незалежності України. Щороку його відзначають 24 серпня. Відповідно, тря дні поспіль (24, 25 і 26 серпня) будуть неробочими...
Культура
Площа Лесі Українки Фортеця 26 липня 18:00 Урочисте відкриття свята 27 липня 18:00 Перфоманс «На згадку з Лесиного краю»  20:00 Урочисте вітання міського голови Віктора Весельського 20:00 Святковий концерт 21:30 Виступ гурту «Тартак» 23:00 Виступ зірки українського репу Артема Лоїка  Фортеця 27 липня 14:00 Свято української народної пісні «У рідному краї і серце співає» 18:00 Свято поліської вишиванки 28 липня 18:30 Нагородження переможців конкурсу малюнкі...
Суспільство
Ліван, Сьєра-Леоне, дві миротворчі місії в республіці Косово, а ще 5 років російсько-української війни. Значну частину свого життя Олег присвятив допомозі людям. Всю свою військову службу, а це понад 20 років, Петрович присвятив нашій 30 окремій механізованій бригаді. «Збройні конфлікти на Балканах та в Африці сильно відрізняються від нашої війни, - каже медик. – Там було більше травмувань та хвороб притаманних тій місцевості та клімату. Часто виїжджав на...
Пригоди
Чергова дорожньо-транспортна пригода сталася на Новоград-Волинщині, внаслідок якої постраждала людина. Так, 14 липня 2019 року близько 15 години 40 хвилин на 209 км автотраси Київ-Чоп, біля села Броники Новоград-Волинського району, унаслідок ДТП травми отримав місцевий житель. Автомобіль «Mercedes Benz», рухаючись у напрямку міста Житомира, зачепив дзеркалом заднього виду пішохода, 58-річного жителя села Броники, який рухався автошляхом у зустрічному напря...
Кримінал
Майже щоденно на сторінках сайту 04141.com.ua, ми повідомляємо про дорожньо-транспортні пригоди на теренах Новоград-Волинщини, й досить часто зі смертельний наслідками. Дешевого піару нам не потрібно, але ми усвідомлюємо ту соціальну місію, яку ми зголосилися виконувати та максимально намагаємося інформувати наших читачів про такі пригоди, щоб вберегти ваші життя. Спроглядаючи на чужу біду, нерідко змінюєш і свою поведінку, й задумуєшся про те, що життя да...
Культура
Літо у розпалі, липень — пора музичних фестивалів у форматі "під відкритим небом". Вже традиційне для Новоград-Волинщини, 14 липня 2019 року, в селищі Городниця, відбулося свято народної творчості – «Маківка літа». І знову селище Городниця зустрічала численних гостей та дала можливість жителям громади відпочити по-справжньому, на берегах Случі розташувалася сцена на якій виступали, як місцеві колективи так і відомі гурти та виконавці. Кожна громада району,...
Суспільство
Стоїть густий туман у ранньої ранкової зорі,І плівкою золотою лисніє смачна юшка,І чекає в кухлику горілочка холодна, гірка,Ну, хіба скажеш ти, що життя погане?Міцно увійшла в наше життя рибалка,Вона була для мужика насолодою довгі віки,І сьогодні нам для вас приємних слів не шкода,Дорогі друзі, вітаємо із Днем Рибалки! Указом президента від 22 червня 1995 року встановлено, що щорічно у другу неділю липня в Україні відзначається День рибалки. Свято встанов...
Культура
13 липня 2019 року в парку культури та відпочинку в Новограді-Волинському відбулася ретро вечірка для літніх людей. Це вдруге в нашому місті проводиться подібний захід, організатором якого є ГО "Фундація Широкопояс», за сприянням депутата обласної ради Віктора Мельника. Цього разу людей було більше, бо цьому сприяла погода. Занудьгувати присутнім не давав ведучий Сергій Ярома, а замерзнути активним учасникам заходу хореограф із Житомира Катерина Ярома, яка...
Кримінал
"Друзям — все, ворогам – закон!", а як же нам всім хотілось би, щоб в Україні нарешті замість цього принципу запрацював інший принцип – "Закон для всіх!". Одне із самих проблемних питань сьогодення в нашій державі – земельне, скоріше недотримання можновладцями та особами наближеними до них чинного законодавства України, що регулює земельні відносини. Самозахоплення земель лісового фонду, будівництво з парканами під п’ять метрів берегах річок та моря, з нед...