Обвал цін на ринку нерухомості – чи варто планувати купівлю квартири?

Аналітики ринку нерухомості другий рік поспіль говорять про зменшення вартості квартир на первинному і вторинному ринку. Подивіться самі, на https://novostroyki.lun.ua/uk продаж 3-кімнатних квартир в новобудовах Львова та інших міст уже сьогодні вражає значно меншими цінами, аніж ще рік чи два назад. Компанія ЛУН.ua є експертом на ринку української нерухомості. На сторінках каталогу новобудов ви знайдете не лише актуальну вартість квартир і нові пропозиції від забудовників, але й інформацію про будівельні компанії, а також статистику цін у різних містах. Очевидно, що вартість квадратного метра таки зменшується. Але чи означає це повний обвал цін?

Вивчаємо причини

В умовах економічної кризи в країні пояснити зменшення вартості житла неважко, однак експерти не виділяють одного фактора, а називають декілька основних причин:

  • Зменшення попиту. За підсумками 2016 року кількість угод купівлі-продажу житла поступово зростає, однак попит на квартири в Україні залишається досить низьким. Нестабільність економічної ситуації, коливання курсу валют, відсутність впевненості у завтрашньому дні стримують українців від того, щоб вкладати гроші у вітчизняну нерухомість.
  • Низька купівельна спроможність. Доходи більшості громадян за останні два роки відчутно зменшились. Натомість вартість усіх товарів і послуг суттєво зросла. Проблемою стало збільшення курсу долара втричі, особливо для тих, хто тримав свої заощадження в національній валюті.
  • Чимала конкуренція.  Через невеликий попит кількість пропозицій на ринку нерухомості є досить вагомою, навіть незважаючи на поступове зменшення темпів будівництва нових житлових комплексів. Аби привернути увагу потенційних покупців, забудовники проводять акції і готові зменшувати вартість квадратного метра.

Робимо прогнози

Жоден аналітик не береться сьогодні давати єдиний чіткий прогноз щодо розвитку ринку нерухомості найближчим часом. Більш того, думки експертів розділились. Деякі спеціалісти говорять про те, що вартість житла продовжить зменшуватись. Інші стверджують, що криза на ринку нерухомості минула, тому варто очікувати стабілізації і навіть поступового підвищення вартості квадратного метра. Проте різкого обвалу цін аналітики не прогнозують, будь-які зміни відбуватимуться досить повільно. Тому якщо ви плануєте купівлю квартири чи будинку, слідкуйте за ринком нерухомості, щоб вчасно прийняти правильне рішення.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
19 переглядів у жовтні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував
Культура
Розповідаємо про групу, яка поєднала модне звучання з етнічними інструментами - і отримала хіт. Восени 2018 року пісня "Плакала" групи Kazka звучить буквально звідусіль.   У треку, залитого на YouTube, за чотири місяці вже набралося більше 59 мільйонів переглядів. 25 вересня 2018 року на Ютюб був залитий кліп, кількість переглядів вже перевалив за дев'ять мільйонів.  "Плакала" дісталася до першого місця по скачуванням в iTunes і четвертого місця за прослух...
Пригоди
Вранці, 14 жовтня 2018 року в Новоград-Волинському районі сталася смертельна пожеже в якій загинула літня жінка. Про надзвичайну подію повідомила прес-служба ДСНС України у Житомирській області. О 8 годині 50 хвилин Служба порятунку «101» отримала повідомлення про те, що горить будинок в селі Степове Новоград-Волинського району. Коли рятувальники прибули на місце події, полум'ям було охоплене приміщення дерев'яної веранди, та кімнати будинку. Використовуюч...
Кримінал
Один із найомих надіслав сьогодні світлину з новоствореним графіті рекламного змісту, яке було намальоване по вулиці Вокзальній в місті Новограді-Волинському. Для людей, які в "темі", все зрозуміло. Це реклама наркотиків. Ми вирішили присвятити статтю проблемі сучасного наркозбуту, але скоріш його певним технологіям та особливостям сьогодення. Отже, наркодилери рекрутують молодь, обіцяючи високі доходи, а в дійсності все закінчується довгим тюремним термін...
Культура
Що заборонено робити на Покрову Пресвятої Богородиці: прикмети і традиції 14 жовтня Серед осінніх свят церковного календаря в жовтні є найважливіший день, позначений червоним. Це свято Покрова Пресвятої Богородиці, яке також збігається з національним святом в Україні Днем захисника Вітчизни. Саме святу Покрову Пресвятої Богородиці 2018, прикметам і традиціям 14 жовтня присвячений наш матеріал. Покрова Пресвятої Богородиці - найважливіше свято в християнськ...
Культура
Свято Осені з нетерпінням чекають і люблять вихованці Новоград-Волинського ДНЗ №1. Діти та батьки готувалися до проведення осіннього свята. Свято в дитячому садку - це завжди дивовижні чудеса, чарівні фарби, дзвінкий сміх дітей, море посмішок і веселощів! Хоч і кажуть, що осінь сумна пора, але діти, як ніхто інший, здатні радіти шелесту золотистого опалого листя під ногами, дощику, під яким так цікаво гуляти під парасолькою, і можливості бігати по калюжах...
Екологія
Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (далі - Держгеокадастр) направила на розгляд Асоціації міст України проект Закону України «Про внесення змін до Бюджетного кодексу України». Законопроектом пропонувалось внесення змін до Бюджетного кодексу України в частині перерозподілу коштів у 2018 році із урахуванням попередніх років  (в сумі 712 мільйонів гривень), що надійшли від відшкодування втрат сільськогосподарського і лісогоспод...
Суспільство
Дану інформацію підтвердили в прес-службі банку. «З півночі до 4 ранку 14 жовтня в Україні будуть припинені всі операції з платіжними картами. Даний процес пов'язаний з міграцією на нову версію систем управління базами даних», - йдеться в повідомленні банку. У прес-службі відзначили, що технічні роботи спеціально проводитимуть в нічний час, коли навантаження мінімальне і більшість клієнтів не проводять ніяких активних операцій. У ПриватБанку також заявили,...
Суспільство
Заклади охорони здоров’я області забезпечені імунобіологічними препаратами, які використовуються для вакцинації дитячого та дорослого населення відповідно до Календаря профілактичних щеплень. За словами заступника начальника відділу мобілізаційної роботи та спеціальних питань управління охорони здоров’я ОДА Сергія Березовського, в області в наявності є вакцини для профілактики кору, поліомієліту, дифтерії, гепатиту В та інших інфекційних хвороб. Українськи...
Кримінал
Вкотре військовослужбовця однієї з військових частин міста Новограда-Волинського притягають до адміністративної відповідальності за вживання спиртних напоїв під час виконання службових обов'язків. Відомо, що старшого стрілеця зенітно-ракетного взводу від військової частини А0409 притягли до адміністративної відповідальності 24.09.2018 року бо той вживав спиртні напої під час виконання службових обов"язків військової служби в умовах особливого періоду, чим...