Українцям доведеться платити за комуналку сусідів

Українців після вступу в силу закону "Про комерційний облік комунальних послуг" чекають нові правила розрахунку платіжок за комуналку.

Відповідно до закону, до першого жовтня 2018 року в усіх житлових будинках повинні встановити лічильники на тепло і воду.

Такий обов'язок поклали на постачальників, вони ставлять прилади обліку, а споживачі протягом 5 років повертають гроші. Вартість лічильників закладають в складову тарифу.

Доведеться платити за комуналку сусіда?

Кожна квартира, як і раніше, за воду буде платити за індивідуальним приладом обліку - тобто по лічильнику в квартирі. Але лічильники будуть стояти на кожному будинку, і якщо виявиться, що сума всіх показників в квартирах менше, ніж свідчення будинкового лічильника, різницю доведеться компенсувати.

У деяких будинках, пояснює радник заступника голови КМДА Петра Пантелуєва Юлія Грамотна, дійсно є різниця між тим, що показує будинковий лічильник і поквартирні прилади обліку. І причин для цього може бути декілька: пориви, незаконні підключення до внутрішньобудинкових систем, магніти на лічильники.

Якщо, наприклад, будинковий лічильник намотав 500 кубів холодної води, але в кожній квартирі є свій прилад обліку та їх показання в сумі набрали всього 480 кубометрів, за "зайві" 20 кубів доведеться платити всім квартирам.

При цьому в законі сказано: якщо в будинку є квартири, в яких не встановили лічильник, то весь "зайвий" обсяг розподілять між квартирами без приладів обліку. Юлія Грамотна вважає: вихід з цієї ситуації - контроль споживачів. Лічильники, пояснює експерт, часто не встановлюють кияни, яким вигідніше платити за нормативом, тому що їх реальне споживання значно більше. Але платити за використану ними комуналку все одно комусь доводиться.

"Ми ще півроку тому говорили, що споживачів потрібно контролювати. Люди, і в законі так написано, повинні давати доступ до лічильників. Тоді це викликало великий ажіотаж. Всі були проти. Якщо самі люди проти того, щоб виконавці послуг заходили і звіряли, перевіряли , що ви все правильно робите, то які можуть бути ще пропозиції, яким чином контролювати? ", - розповідає Грамотна.

Правда, остаточне рішення, за якою методикою будуть розраховувати суми в платіжках, повинні прийняти профільні міністерства, відзначає директор ДТЕК ЕСКО Євген Бушма. "Закон" Про комерційний облік .. "встановлює норму, згідно з якою вузол комерційного обліку забезпечує облік споживання відповідної комунальної послуги в цілому по будинку. Лічильники тепла, встановлені в квартирах, відповідно до цього Закону, вважаються вузлами розподіленого обліку послуг. Стаття 4 законопроекту регулює питання встановлення лічильників для окремих об'єктів нерухомості в будівлі (наприклад, квартир, офісів, магазинів). А в статті 10 говориться про те, що розподіл обсягів комунальних послуг між жителям будинка з індивідуальними вузлами розподіленого обліку (квартирними лічильниками) буде розподілятися за методикою, визначеною центральним органом влади в сфері ЖКГ ", - розповідає експерт.

За "сусіда" українці платили і раніше. Наприклад, якщо постачальник газу встановив будинковий лічильник на блакитне паливо. Показання лічильника ділять на всіх мешканців - чим більше людей прописано в квартирі, тим більше платіжка за газ. Але якщо, наприклад, в квартирі, де прописана одна бабуся, а живуть в ній всі її родичі, вони можуть спалювати багато, а платити як за одну людину. Різницю розподілять між усіма квартирами.

Але і тут є вихід - вимагати встановити поквартирні прилади обліку газу. Будинкові лічильники на воду і тепло повинні поставити відповідно до закону "Про комерційний облік комунальних послуг", а ось лічильник на газ, відповідно до закону "Про комерційний облік природного газу", повинні встановлювати поквартирно. У законі також зазначено терміни - до 1 січня 2018-го. Міністр соцполітики Андрій Рева зазначає: "закон вимагає поквартирного обліку. Більш того, в тарифі на газ це закладено".

Твердження, що новий закон змусить українців платити за сусідів - маніпуляція, впевнений Андрій Желєзний, експерт Національного екологічного центру, який також брав участь у розробці законопроекту "Про комерційний облік ...". "Якщо в будинку є магазин, то він повинен буде встановити окремий лічильник, відповідно до закону. Це добре для мешканців, офіси і магазини споживають більше, ніж звичайні квартири", - відзначає експерт.

Як не переплачувати за комуналку

Лічильники допоможуть дізнатися, де найбільше витрачається тепла. Наприклад, якщо збільшуються платежі на рівні окремих квартир, значить, їх мешканці часто відкривають вікна через перетоплення, або самі вікна не енергозберігаючі, або в квартирі є містки холоду, через які доводиться більше відкручувати регулятори на батареях. У квартирі може бути холодно, якщо сусіди економлять - "прикручують" опалення і гріються за рахунок тепла, яке переходять через стіни від сусідів.

"Буває, що деякі люди, їдучи надовго, також прикручують свої батареї в нуль, щоб не платити за опалення взагалі. Але їх квартира продовжує тягнути тепло від сусідів, і на суміжних стінах може з'являтися конденсат. Бувають випадки, коли деякі забудовники, які не продавши квартири в новобудовах, закручують батареї в нуль. А щоб в простоюючих квартирах не виникала цвіль, відкривають вікна, і тоді сусідам таких порожніх квартир доводиться опалювати і свою квартиру і сусідню з відкритими вікнами. Це може привести до розбалансування системи опалення будинку ", - пояснює Євген Бушма.

Сам квартирний лічильник на тепло енергію не економить. Але зменшувати обсяги споживаної енергії можна за допомогою регуляторів на батареях в кожній квартирі або на рівні всього будинку за допомогою індивідуального теплового пункту. Повністю перекривати регулятори на батареях не рекомендується: у всіх приміщеннях бажана приблизно однакова температура, і не нижче 16-17 градусів.

У законі (ст. 4 п.7) говориться про те, що при використанні вузлів розподіленого обліку теплової енергії або приладів - розподільників теплової енергії, повинні бути обладнані автоматичні регулятори температури повітря відповідно до будівельних норм. Де і як це можливо зробити, повинен визначити Кабінет Міністрів України. А згідно зі ст. 10 розподіл обсягу комунальних послуг між мешканцями з квартирними лічильниками тепла, буде відбуватися за методикою профільного міністерства з питань ЖКГ, але з урахуванням правила: не менше ніж мінімальна частки питомого споживання теплової енергії по будівлі в цілому. За ідеєю, такий підхід як раз і може відбити охоту у одних сусідів опалюватися за рахунок інших, вважає експерт.

Домогтися суттєвої економії енергії можна тільки при комплексному підході, коли заходи з термомодернізації стосуються всього будинку в цілому, а не окремих квартир, впевнений Бушма. "Крім установки приладів обліку корисно провести енергоаудит, який покаже, скільки будівля може економити енергоресурсів, через що вона втрачає енергію, які енергоефективні заходи потрібно провести для досягнення економії, скільки вони будуть коштувати, коли окупляться і де взяти на це кошти. Такий енергоаудит також можна замовити в ДТЕК ЕСКО або в "Київенерго", - розповідає експерт.

Голос міста
Президент України Петро Порошенко позбавив Михайла Саакашвілі українського громадянства. Ваше ставлення до цього.
Позитивне, П. Порошенко діяв у відповідності до чинного законодавства України
16.5 %
Негативне, П. Порошенко "прибрав" політичного конкурента
62.7 %
Мені байдуже
20.8 %
проголосували 322 людини
newsoboz.org
Українці комуналка лічильники тепло вода тариф
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
491 перегляд у вересні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань

Суспільство
В Україні стартує новий сезон фестивалів чемпіонів "Відкриті уроки футболу", які цієї осені відбудуться в 19-ти громадах.Про це інформує прес-служба ФФУ.В повідомленні зазначається, що спочатку були підготовленні волонтери дитячих футбольних фестивалів. Минулого місяця федерація здійснила підготовку регіональних лідерів проекту, які у свою чергу, навчали волонтерів у своїх громадах.У період часу з 28 вересня по 2 жовтня 2018 року, відповідно до встановлено...
Кримінал
Молодого раніше судимого чоловіка разом із викраденими з чужої оселі ювелірними виробами затримали працівники поліції. Нещодавно до Новоград-Волинського ВП з заявою звернулась місцева жителька. Жінка повідомила, що з її оселі викрали ювелірні вироби. В її відсутність за місцем проживання, невідома особа проникла до житла та викрала золоті вироби на суму близько 50 000 гривень. Правоохоронцям жінка повідомила, що підозрює незнайомця, який нібито шукав для о...
Влада
23.08.2018 року до Ємільчинського районного суду надійшли для розгляду адміністративні матеріали про вчинення депутатом Новоград-Волинської міської ради адміністративного правопорушення, передбаченого ч.1 ст.172-6 КУпАП. Підсудність за Ємільчинським районним судом визначено ухвалою апеляційного суду Житомирської області від 17.08.2018 року, бо вказаний депутат є присяжним Новоград-Волинського міськрайонного суду і це могло викликати сумнів в неупередженост...
Суспільство
Новоград-Волинська місцева прокуратура виявила факт недотримання вимог щодо запобігання та врегулювання конфлікту інтересів депутатом однієї із сільських рад Ємільчинського району.Під час проведення перевірки виявлено, що депутатом не було здійснено повідомлення сесії сільської ради про конфлікт інтересів, що виник у зв’язку з розглядом 07.02.2018 на сесії питання про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних діляно...
Кримінал
На стаціонарному посту «Звягель» та поблизу Коростеня патрульні виявили водіїв вантажівок, котрі керували транспортними засобами з ознаками сп’яніння 18 вересня, під час несення служби на стаціонарному посту «Звягель» та в ході патрулювання автодороги «Київ - Ковель» за порушення правил дорожнього руху патрульні поліцейські зупинили вантажні автомобілі Renault. Під час спілкування з водіями, правоохоронці виявили в останніх ознаки алкогольного сп’яніння. В...
Кримінал
18 вересня 2018 року у соціальній мережі Фейсбук користувач Марина Лукіна повідомила про факт жорстокого поводження з тваринами. "Сьогодні вранці у дворі мого будинку (морське, приватний сектор, нові будинки, вул. Корольова) прямо біля моїх сходинок розстріляли з дробовика улюблену нами собаку, яка жила давно біля нашого будинку і часто лежала біля цих сходинок. Воріт і хвіртки у дворі немає. Ми годували її всю її життя. Розстріляли з дробовика і добивали...
Новини компаній
Останні екземпляри книги "Маріуполь. Останній форпост". Перевидання не буде. Поспішайте купити чесну книгу про події 2014-2015 років в Маріуполі і Приазов'ї. "Маріуполь. Останній форпост" - читають в Празі та Відні, Берліні та Тбілісі, Луцьку і Тернополі, Києві та Львові, Донецьку та Краматорську. Книга говорить голосом тих, хто бачив, чув і сам був учасником страшних і трагічних подій 2014 - 2015 років в Маріуполі. У ній немає оціночних суджень - тільки ф...
Культура
19 вересня православні християни святкують свято Архангела Михаїла, в народі - Михайлове чудо. Існує давня легенда про походження цього свята. Християнин по імені Архип побудував храм біля джерела, який допоміг його дочці зцілитися. До священного місця потягнулися люди - хворі тут знаходили здоров'я, а невіруючі - віру в Бога. Але язичники були незадоволені таким розкладом, і захотіли знищити храм, з'єднавши дві гірські річки і направивши на церкву бурхлив...
Суспільство
Мешканці села Майстрова Воля Новоград-Волинського району, із нетерпінням чекають на початок ремонтних робіт на дорозі Новоград-Волинський – Ярунь – Баранівка (з під’їздом до села Пилиповичі), яка веде до їх села. Про це повідомляє ЖОДА.  «Ми з нетерпінням чекаємо, коли розпочнуть робити дорогу. По цій дорозі студенти добираються до Новограда, а школярі до школи. Ми вже і за свої кошти підсипали ямки, щоб автобус ходив. Аде дай Бог, щоб вже зробили так, як...