Співвласникам багатоквартирного будинку будуть нараховувати пеню за несвоєчасну оплату комунальних квитанцій

Квартира Новоград

У червні 2018 року вводиться в дію Закон України «Про житлово-комунальні послуги», в якому прописана нова житлова послуга - управління багатоквартирним будинком.

Як стало відомо сайту Новограда-Волинського 04141.com.ua, в Міністерстві регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України розробили правила надання нової послуги.

У відомстві повідомили, що документ був створений для практичної реалізації Законів України №№ 2189-VIII і 417-VIII, в яких вказана дана послуга, але правила її надання не прописані.

У правилах, розроблених Мінрегіоном, прописані такі нововведення:

1. Співвласники будуть за свій рахунок відновлювати технічну документацію на будинок. При передачі функцій управління багатоквартирним будинком, новому управителю передаються документи на житловий будинок. 

У Правилах зазначено, що в разі відсутності документації, вона відновлюється співвласниками. «Якщо обов'язки з виготовлення або відновлення такої документації передані управителю, такі витрати відшкодовуються співвласниками в порядку і на умовах, узгоджених між сторонами договору», - сказано в правилах.

2. Пошкодження конструкцій будинку усуває управитель. Якщо в будинку сталася аварія з несучими, огороджувальними або огороджувальними конструкціями, він проводить аварійно-відновлювальні роботи. Граничний термін ліквідації аварії становить 7 днів з моменту встановлення такого факту, якщо витрати на проведення відповідного обсягу аварійно-відновлювальних робіт передбачені кошторисом.

3. Співвласники оплачують ремонт житлового будинку. Якщо вартість ремонту частини спільного майна будинку перевищує розмір витрат, передбачений кошторисом, то управитель:

  • повідомляє співвласникам про необхідність ремонту і вносить пропозиції щодо фінансування відповідних витрат;
  • призупиняє надання послуги з управління частиною загального майна будинку до моменту прийняття співвласниками рішення про проведення ремонту.

4. Кошти, отримані від оренди приміщень, спрямовуються на ремонт будівлі. Гроші, які надходять від використання загального майна будинку, наприклад оренди, повинні бути витрачені на виконання капітального ремонту будинку. Співвласники мають право перенаправити отримані кошти на інші потреби.

5. Мешканцям будинку надається доступ до інформації про використання коштів. «Управитель зобов'язаний забезпечити співвласникам багатоквартирного будинку вільний доступ до інформації про рух коштів на банківському рахунку для прийому відповідних платежів. Спосіб і порядок інформування співвласників передбачається в договорі управління», - прописано в правилах.

6. Оплата послуги з управління будинком. Співвласники повинні оплачувати комунальну квитанцію щомісяця до 20 числа. За бажанням мешканців оплата може проводитися шляхом внесення авансових платежів. Тимчасове не проживання мешканців у квартирі не звільняє їх від оплати послуги.

7. Звіт управителя. Щорічно управитель звітує перед співвласниками про виконання кошторису і надає на погодження нову.

8. Нарахування пені. Якщо співвласник не оплачує вчасно послуги з управління будинку, нараховується пеня в розмірі не вище 0,01% суми боргу. «Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за послугу. Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги і житлові субсидії або наявності заборгованості з оплати праці, підтвердженої відповідними документами », - зазначено в правилах.

9. Співвласників інформуватимуть про обсяги споживання енергоресурсів в будинку. Управитель повинен вести власний облік показань вузлів комерційного обліку комунальних послуг. Така функція обов'язкова, незалежно від ведення такого обліку виконавцем послуг. Також йому необхідно забезпечити доступ до цієї інформації співвласникам через електронну систему обліку розрахунків за ЖКП.

10. Залишок коштів на рахунку повертається споживачам. Якщо дія договору управління припиняється, то залишок коштів повертається кожному із співвласників. У договорі управління можуть бути передбачені інші способи використання цих коштів.

Новоград ОСББ
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Влада
21 липня дострокові вибори пройдуть за діючими правилами, а не оновленим: нинішня Рада забракувала першу законодавчу пропозиція Зеленського Сьогодні з півночі, 24 травня, в країні стартувала виборча парламентська кампанія: дострокові вибори народних депутатів до Верховної Ради заплановані на неділю, 21 липня. Як нагадали вчора в Центрвиборчкомі, кампанія починається на наступний день після публікації указу президента про розпуск Ради. Його надрукували вчор...
Суспільство
24 травня святкує свій ювілей гарна жінка, любляча мама, прекрасний керівник Вікторія Валеріанівна Лесик. Нехай мрії Ваші збуваються, Починання зухвало тривають, Нові ідеї до Вас знаходять шлях, І нехай хвилинка буде відпочинку! Нехай затишним буде Ваше вогнище домашнє, Кожен новий день дивом справжнім стане, Багато теплих слів ми Вам бажаємо, Тому що любимо ми Вас, цінуємо та поважаємо!
Спорт
У суботу, 25 травня, відбудеться 4-й тур РОС-Чемпіонату, РОС-Першості Житомирської області з футболу сезону 2019 року, а також перший матч 1/4 фіналу розіграшу Кубку області. У центральному поєдинку туру зійдуться команди з Новоградщини – «Звягель» та «Полісся», «Будівельник» зіграє з «Агролайфом», «Керамік» поїде до Коростеня, а бердичівляни проведуть перший матч 1/4 фіналу Кубку області з «ГУНП» (Житомир). Пропонуємо вашій увазі розклад всіх суботніх поє...
Екологія
Житомирський рибоохоронний патруль проводить спільні рибоохоронні рейди з Нацполіцією у Новоград-Волинському районі. За період з 20 по 22 травня 2019 року у результаті проведених заходів викрито 11 грубих порушень правил рибальства та одне - зберігання заборонених знарядь лову. Так, 7 грубих порушень були виявлені на р. Случ, поблизу с. Курчиця, с. Чижівка, смт Городниця та 4 – на р. Церем, поблизу с. Пилиповичі. Усі громадяни здійснювали вилов водних біор...
Екологія
Депутати вимагають об'єктивно розслідувати злочини, пов'язані із масовою загибеллю риби у річках протягом 2016-2019 років. В межах міста Баранівка у річці Случ в ніч на 12 квітня загинуло понад 25 тис. екземплярів риби. Житомирська обласна рада просить президента Володимира Зеленського та Кабінет міністрів зупинити роботу Понінківської картонно-паперової фабрики (Хмельницька обл.) через забруднення відходами від виробництва річок Хомора та Случ. Відповідне...
Влада
Указ президента України Володимира Зеленського про дострокові вибори до Верховної Ради оприлюднений в «Урядовому кур’єрі» і набув чинності. Своїм рішення Зеленський достроково припинив повноваження парламенту восьмого скликання та призначив вибори на 21 липня. 21 травня після консультацій із головами депутатських фракцій та указу про розпуск Верховної Ради, Володимир Зеленський вніс на розгляд парламенту пропозицію з іншим форматом виборів – пропорційною с...
Пригоди
22 травня о 08:42 до Служби порятунку «101» надійшло повідомлення про пожежу в квартирі двоповерхового житлового будинку в с. Слобода-Шоломківська Овруцького району. На місце події виїхали вогнеборці 12-ї Державної пожежно-рятувальної частини. З’ясувалося, що загоряння сталося у помешканні на другому поверсі. Намагаючись врятувати своє життя, господар оселі вистрибнув із вікна. Сусіди знайшли його на землі без свідомості. Вони і викликали швидку допомогу,...
Спорт
З нагоди Міжнародного Дня захисту дітей, 1 червня 2019 року о 15:00 відбудеться «Святковий дитячий велопробіг» за участю наймолодших жителів нашого міста, юних велосипедистів та ролерів, а саме дітей від 3 до 16 років. Захід пройде на вул. Героїв АТО ("Стометрівка"). Змагання відбудуться у трьох видах на різних засобах пересування (роликах, самокатах, велосипедах та велоходах):• «Швидкий старт»;• «Витривалість та характер»;• «Маневрові фінти».Прохання: кож...
Суспільство
"Проти РФ і Білорусії. Україна створює «болотно-лісову» єгерську бригаду".Під таким заголовком на російському сайті REGNUM вийшла публікація про створення нового військового підрозділу в лавах Збройних сил України.Чому росіяни приплели сюди Білорусь? В першу чергу бригада створюється для захисту кордонів України. Звичайно, що від РФ можна очікувати чого завгодно. Попирати суверенітетом своїх сусідів Росія мастак. Й не виключена можливість агресії на терито...
Новини по темі
В Україні офіційно стартувала виборча кампанія в Раду
Набув чинності указ президента про розпуск Верховної Ради
Володимир Зеленський підписав указ про розпуск Верховної Ради і призначення позачергових виборів
За яку партію Ви проголосуєте на виборах до Верховної Ради України, якщо в списку будуть такі партії?
Зеленський розпустив Раду, запропонував не вішати його портретів і брати приклад зі збірної Ісландії з футболу
У Новограді-Волинському розпочався прийом проектних пропозицій до Бюджету участі – 2019!
Завершила свою роботу 31 сесія Новоград-Волинської міської ради сьомого скликання
ВРУ прийняла Постанову про подолання негативних наслідків екологічної ситуації в басейні річок Хомора та Случ
До відома новоград-волинців!: Зросте ціна виготовлення закордонних паспортів
Комунальні заклади Баранівської ОТГ зменшили енергоспоживання завдяки системі енергоменеджменту