Співвласникам багатоквартирного будинку будуть нараховувати пеню за несвоєчасну оплату комунальних квитанцій

Квартира Новоград

У червні 2018 року вводиться в дію Закон України «Про житлово-комунальні послуги», в якому прописана нова житлова послуга - управління багатоквартирним будинком.

Як стало відомо сайту Новограда-Волинського 04141.com.ua, в Міністерстві регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України розробили правила надання нової послуги.

У відомстві повідомили, що документ був створений для практичної реалізації Законів України №№ 2189-VIII і 417-VIII, в яких вказана дана послуга, але правила її надання не прописані.

У правилах, розроблених Мінрегіоном, прописані такі нововведення:

1. Співвласники будуть за свій рахунок відновлювати технічну документацію на будинок. При передачі функцій управління багатоквартирним будинком, новому управителю передаються документи на житловий будинок. 

У Правилах зазначено, що в разі відсутності документації, вона відновлюється співвласниками. «Якщо обов'язки з виготовлення або відновлення такої документації передані управителю, такі витрати відшкодовуються співвласниками в порядку і на умовах, узгоджених між сторонами договору», - сказано в правилах.

2. Пошкодження конструкцій будинку усуває управитель. Якщо в будинку сталася аварія з несучими, огороджувальними або огороджувальними конструкціями, він проводить аварійно-відновлювальні роботи. Граничний термін ліквідації аварії становить 7 днів з моменту встановлення такого факту, якщо витрати на проведення відповідного обсягу аварійно-відновлювальних робіт передбачені кошторисом.

3. Співвласники оплачують ремонт житлового будинку. Якщо вартість ремонту частини спільного майна будинку перевищує розмір витрат, передбачений кошторисом, то управитель:

  • повідомляє співвласникам про необхідність ремонту і вносить пропозиції щодо фінансування відповідних витрат;
  • призупиняє надання послуги з управління частиною загального майна будинку до моменту прийняття співвласниками рішення про проведення ремонту.

4. Кошти, отримані від оренди приміщень, спрямовуються на ремонт будівлі. Гроші, які надходять від використання загального майна будинку, наприклад оренди, повинні бути витрачені на виконання капітального ремонту будинку. Співвласники мають право перенаправити отримані кошти на інші потреби.

5. Мешканцям будинку надається доступ до інформації про використання коштів. «Управитель зобов'язаний забезпечити співвласникам багатоквартирного будинку вільний доступ до інформації про рух коштів на банківському рахунку для прийому відповідних платежів. Спосіб і порядок інформування співвласників передбачається в договорі управління», - прописано в правилах.

6. Оплата послуги з управління будинком. Співвласники повинні оплачувати комунальну квитанцію щомісяця до 20 числа. За бажанням мешканців оплата може проводитися шляхом внесення авансових платежів. Тимчасове не проживання мешканців у квартирі не звільняє їх від оплати послуги.

7. Звіт управителя. Щорічно управитель звітує перед співвласниками про виконання кошторису і надає на погодження нову.

8. Нарахування пені. Якщо співвласник не оплачує вчасно послуги з управління будинку, нараховується пеня в розмірі не вище 0,01% суми боргу. «Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за послугу. Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги і житлові субсидії або наявності заборгованості з оплати праці, підтвердженої відповідними документами », - зазначено в правилах.

9. Співвласників інформуватимуть про обсяги споживання енергоресурсів в будинку. Управитель повинен вести власний облік показань вузлів комерційного обліку комунальних послуг. Така функція обов'язкова, незалежно від ведення такого обліку виконавцем послуг. Також йому необхідно забезпечити доступ до цієї інформації співвласникам через електронну систему обліку розрахунків за ЖКП.

10. Залишок коштів на рахунку повертається споживачам. Якщо дія договору управління припиняється, то залишок коштів повертається кожному із співвласників. У договорі управління можуть бути передбачені інші способи використання цих коштів.

Новоград ОСББ
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
1286 переглядів у жовтні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань

Спорт
У суботу, 20 жовтня, відбулися чергові поєдинки вищої ліги Житомирщини з футболу. У центральному дербі туру новоград-волинський “Звягель” розійшовся безгольовою нічиєю із городницьким “Поліссям”. Осічкою головних суперників сповна скористався ФК "Полісся" (Ставки), який обіграв "Бердичів" і не лише зберіг лідерську позицію, а й збільшив перевагу над суперниками. І, хоча, доля чемпіонства вирішиться у заключному 18-му турі РОС-Чемпіонату, але команда зі Ста...
Новини компаній
Останні екземпляри книги "Маріуполь. Останній форпост". Перевидання не буде. Поспішайте купити чесну книгу про події 2014-2015 років в Маріуполі і Приазов'ї. "Маріуполь. Останній форпост" - читають в Празі та Відні, Берліні та Тбілісі, Луцьку і Тернополі, Києві та Львові, Донецьку та Краматорську. Книга говорить голосом тих, хто бачив, чув і сам був учасником страшних і трагічних подій 2014 - 2015 років в Маріуполі. У ній немає оціночних суджень - тільки ф...
Спорт
20 жовтня 2018 року на базі дитячо-юнацької спортивної школи, міський Центр фізичного здоров’я населення «Спорт для всіх» управління у справах сім'ї, молоді, фізичної культури та спорту Новоград-Волинської міської ради організував відкритий молодіжний турнір з баскетболу. Участь у турнірі взяло 4 команди, у запеклій та дуже цікавій боротьбі 1-місце посіла команда БК «Полоне» м. Полоне, 2-місце посіла команда БК «Копані» м.Новоград-Волинський, а заключне 3-...
Новини компаній
Бюро перекладів компанії "ЛЕҐАНС" здійснює переклад документів, текстів з/на англійську та інші мови в стислі терміни з гарантією якості. При необхідності, у нас Ви зможете скористатися додатковими послугами, такими як: нотаріальне завірення перекладів, апостиль, супровід перекладачем, заповнення документів на GreenCard та інше. Нотаріальне засвідчення перекладів виконуються «під ключ», тобто вам не доведеться мати справу з нотаріусом: ми віддамо вам готов...
Спорт
Одну срібну та три бронзові медалі здобули спортсмени з Житомирщини на Чемпіонаті світу з пара-армреслінгу серед спортсменів-інвалідів з ураженням опорно-рухового апарату (УОРА) та з порушеннями зору, який 17-18 жовтня 2018 відбувся в Анталії (Туреччина).У підсумку змагань Національна збірна команда Україна посіла третє загальнокомандне місце. Срібну нагороду на ліву руку здобув Генадій Данюк(ураження опорно-рухового апарату). Бронзові медалі отримали: - О...
Пригоди
Смертельна ДТП сталася 21 жовтня 2018 року близько 19 години між селами Вигів та Березівка Коростенського району Житомирської області. Так, на дорозі зіткнулися автомобілі «ЗІЛ-130» та «КІА Carens», у результаті дорожньо-транспортної пригоди травмивалася пасажирка легковика, 27-річна жителька м. Коростеня. Жінка загинула на аварії. Нині всі обставини дорожньо-транспортної пригоди з’ясовують слідчі поліції, у рамках розпочатого кримінального провадження за...
Суспільство
За результатами першого етапу верифікації субсидіантів Кабмін провів удосконалення умов по дійсненню оформлення урядової допомоги у сплаті житло-комунальних послуг.   Відповідні зміни внесені Урядом в Постанову №329.   З 1 жовтня 2018 року при здійсненні розрахунку житлової субсидії не будуть враховуватися до сукупного доходу сплачені аліменти та спеціальна бюджетна дотація по здійсненню вирощування молодняка великої рогатої худоби, яка в рік складає до 25...
Суспільство
Марина Поплавська, зірка «DIZEL Шоу» трагічно загинула в автокатастрофі 20 жовтня на Житомирській трасі, де автобус з акторами влетів у вантажівку. Смертельна аварія сталася в Київській області біля села Мила. Читай далі біографію і подробиці особистого життя артистки. У суботу, 20 жовтня, під Києвом сталася дорожньо-транспортна пригода, в якій зіткнулися автобус Неоплан з артистами Дизель шоу, що поверталися з концерту у Львові, і вантажівка DAF. Аварія с...
Екологія
Як повідомив УкрГідрометцентр, у період з 20 по 21 жовтня 2018 року на території Житомирської області буде хмарна погода з проясненнями, з короткочасними дощами. Північний вітер, 5-10 м/сек. Уночі температура повітря вночі 1-6 , вдень 10-15о. Згідно прогнозу на сервісі "Погода" сайту 04141.com.ua в суботу (далі скріншот) та в неділю погода буде наступною.