Співвласникам багатоквартирного будинку будуть нараховувати пеню за несвоєчасну оплату комунальних квитанцій

Квартира Новоград

У червні 2018 року вводиться в дію Закон України «Про житлово-комунальні послуги», в якому прописана нова житлова послуга - управління багатоквартирним будинком.

Як стало відомо сайту Новограда-Волинського 04141.com.ua, в Міністерстві регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України розробили правила надання нової послуги.

У відомстві повідомили, що документ був створений для практичної реалізації Законів України №№ 2189-VIII і 417-VIII, в яких вказана дана послуга, але правила її надання не прописані.

У правилах, розроблених Мінрегіоном, прописані такі нововведення:

1. Співвласники будуть за свій рахунок відновлювати технічну документацію на будинок. При передачі функцій управління багатоквартирним будинком, новому управителю передаються документи на житловий будинок. 

У Правилах зазначено, що в разі відсутності документації, вона відновлюється співвласниками. «Якщо обов'язки з виготовлення або відновлення такої документації передані управителю, такі витрати відшкодовуються співвласниками в порядку і на умовах, узгоджених між сторонами договору», - сказано в правилах.

2. Пошкодження конструкцій будинку усуває управитель. Якщо в будинку сталася аварія з несучими, огороджувальними або огороджувальними конструкціями, він проводить аварійно-відновлювальні роботи. Граничний термін ліквідації аварії становить 7 днів з моменту встановлення такого факту, якщо витрати на проведення відповідного обсягу аварійно-відновлювальних робіт передбачені кошторисом.

3. Співвласники оплачують ремонт житлового будинку. Якщо вартість ремонту частини спільного майна будинку перевищує розмір витрат, передбачений кошторисом, то управитель:

  • повідомляє співвласникам про необхідність ремонту і вносить пропозиції щодо фінансування відповідних витрат;
  • призупиняє надання послуги з управління частиною загального майна будинку до моменту прийняття співвласниками рішення про проведення ремонту.

4. Кошти, отримані від оренди приміщень, спрямовуються на ремонт будівлі. Гроші, які надходять від використання загального майна будинку, наприклад оренди, повинні бути витрачені на виконання капітального ремонту будинку. Співвласники мають право перенаправити отримані кошти на інші потреби.

5. Мешканцям будинку надається доступ до інформації про використання коштів. «Управитель зобов'язаний забезпечити співвласникам багатоквартирного будинку вільний доступ до інформації про рух коштів на банківському рахунку для прийому відповідних платежів. Спосіб і порядок інформування співвласників передбачається в договорі управління», - прописано в правилах.

6. Оплата послуги з управління будинком. Співвласники повинні оплачувати комунальну квитанцію щомісяця до 20 числа. За бажанням мешканців оплата може проводитися шляхом внесення авансових платежів. Тимчасове не проживання мешканців у квартирі не звільняє їх від оплати послуги.

7. Звіт управителя. Щорічно управитель звітує перед співвласниками про виконання кошторису і надає на погодження нову.

8. Нарахування пені. Якщо співвласник не оплачує вчасно послуги з управління будинку, нараховується пеня в розмірі не вище 0,01% суми боргу. «Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за послугу. Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги і житлові субсидії або наявності заборгованості з оплати праці, підтвердженої відповідними документами », - зазначено в правилах.

9. Співвласників інформуватимуть про обсяги споживання енергоресурсів в будинку. Управитель повинен вести власний облік показань вузлів комерційного обліку комунальних послуг. Така функція обов'язкова, незалежно від ведення такого обліку виконавцем послуг. Також йому необхідно забезпечити доступ до цієї інформації співвласникам через електронну систему обліку розрахунків за ЖКП.

10. Залишок коштів на рахунку повертається споживачам. Якщо дія договору управління припиняється, то залишок коштів повертається кожному із співвласників. У договорі управління можуть бути передбачені інші способи використання цих коштів.

Новоград ОСББ
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Пригоди
ДТП сталася 22 серпня 2019 року о 7 годині 45 хвилин на автодорозі «Київ-Чоп» між селами Кушове та Перемога Новоград-Волинського району. За попередньою інформацією, автомобіль «Mitsubishi Outlander», рухався у напрямку міста Рівного, на 225 км автодороги «Київ-Чоп», водій не впорався з керуванням та зіштовхнувся з відбійником, після чого з’їхав у кювет. У результаті дорожньо-транспортної пригоди чоловік отримав чисельні тілесні ушкодження та у стані травма...
Суспільство
Зовсім нещодавно група дітей сімей загиблих та учасників АТО/ООС 30 окремої механізованої бригади ім. князя Костянтина Острозького повернулись з відпочинку у Литві.  Про це повідомляє прес-служба 30 ОМбр. Протягом вісім днів діти ознайомлювались з традиціями цієї країни, провели насичені, цікаві, розважальні заходи та екскурсії. Відвідали відомі історичні та географічні місця країни. Також у програмі перебування — спортивно-реабілітаційні та культурно-мист...
Культура
До бійців 30-ї окремої механізованої бригади ім. князя Костянтина Острозького завітали одразу два музичні гурти, які не вперше побували в гостях у бригади. Група Браво та музбат «Help Army» серед яких є і переможець шоу Голос країни Іван Ганзера. Про це повідомляє прес-служба 30 ОМбр. Звучали українські народні пісні, а також в репертуарі були і особисто написані пісні, які запалили вогник в кожному серці, подарували щирі емоції та настрій. Свіже повітря,...
Суспільство
У Новограді-Волинському як й в інших містах України мода на кросівки не залишається у стороні. Вся молодь бажає так чи інакше придбати улюблені пари за вигідними цінами та гарної якості. Питання постає лише одне, де все ж таки придбати круті снікери та залишитися в захваті від покупки. Сьогодні є два варіанти, де можна затаритись спортивним взуттям. Перше, це спеціалізовані магазини у місті, а другий онлайн-покупки. Якщо ми говоримо, про спортивні бутіки,...
Екологія
20 серпня 2019 року оперативною групою рибоохоронного патруля здійснено рейд Новоград-Волинським районом. Під час якого виявлено 7 порушень правил рибальства, з них 4 грубих. Так, близько 2 години ночі на річці Смолка, біля села Сусли виявлено чоловіка, який ловив рибу сітками. Риби зловити він не встиг. На порушника склали адмінпротокол, сітки та човен вилучено. Також на річці Случ, поруч селом Перемога виявлено чоловіка, який понад норму виловив раків. Н...
Кримінал
У місті Новограді-Волинському водій транспортного засобу задля уникнення штрафу на суму 170 грн за вчинене адміністративне порушення, запропонував патрульному неправомірну вигоду. Суд притягнув чоловіка до кримінальної відповідальності. Згідно з вироком Новоград-Волинського міськрайонного суду особу визнано винним у скоєнні злочину за ч. 1 ст. 369 КК України та призначено покарання у виді штрафу на суму 8500 грн. Даний факт мав місце в березні 2019 року за...
Пригоди
20 серпня 2019 року у близько 22 години в селі Токарів Новоград-Волинського району загорівся дерев’яний будинок. Рятувальників сповістили про пожежу та вони вирушили на місце події. Коли вогнеборці прибули на місце, з вікон оселі йшов густий дим. На подвір’ї знаходилась 34-річна господиня будинку, яку в непритомному стані виявили в будинку сусіди. Вони допомогли їй покинути оселю, а рятувальники вже транспортували її до карети швидкої допомоги. Жінку госпі...
Суспільство
Уже минає літо, діти намагаються провести свій час якомога яскравіше, поки батьки вже готуються купувати все до майбутнього навчального року. На них чекає вибір шкільної форми, спортивного костюму, канцелярських приладів, рюкзаків, без чого неможливо обійтись. А скільки батькам коштуватиме відправити дитину в школу в Новограді-Волинському. Не секрет, що в переддень навчального року, ціни на шкільні товари піднімають на 10-15%, за покупця йде жорстока борот...
Пригоди
У середу, 21 серпня 2019 року на Житомирщині поїзд збив 12-річну дівчинку. Подія сталася у районі Станишівської лікарні у Житомирі. Про це повідомляє в обласне управління Національної поліції. За наявними даними, потерпіла разом з другом вигулювала собаку., який у якийсь момент вибіг на залізничні колії. У свою чергу дівчина спробувала врятувати тварину, у результаті чого її зачепив потяг, що якраз наближався. Потерпілу було госпіталізовано до реанімації....
Новини по темі
У Новоград-Волинській місцевій прокуратурі відбулася координаційна нарада
Городницька ОТГ стала членом Асоціації міст України
АМУ: Мінфін бере на себе політичну відповідальність за закриття шкіл та скорочення вчителів?
Які питання розглядатимуть на черговій сесії Новоград-Волинської міської ради
Староста не завгосп! Староста це менеджер розвитку громади
Ми завершимо процес децентралізації – Віталій Бунечко, голова Житомирської ОДА
"Звягельський суперрайон": Які землі відійдуть Новоград-Волинському району
Як дізнатися вартість «крутого» номерного знаку онлайн
Хочете круті знаки?: Список платних номерних знаків розширено: за які комбінації цифр тепер платитимуть дорожче
Розпочато приєднання до Городницької ОТГ Броницькогутянської сільської ради