Як спрацювала житлово-комунальна галузь Новограда-Волинського в 2018 році

15 березня 2019 року у великій залі Будинку рад відбулась підсумкова нарада галузі житлово-комунального господарства міста Новограда-Волинського. Разом з тим, напередодні професійного свята, були проведені урочистості з нагоди Дня працівників житлово-комунального господарства і побутового обслуговування населення.

Участь у заходах взяли в.о. міського голови Сергій Колотов, секретар міської ради Василь Остапчук, заступник міського голови Анатолій Легенчук, начальник управління житлово-комунального господарства, енергозбереження та комунальної власності міської ради Олександр Богданчук, керівники комунальних підприємств, працівники галузі.

Відтак, про підсумки роботи галузі у 2018 році та перспективи її розвитку присутнім доповів начальник управління житлово-комунального господарства, енергозбереження та комунальної власності міської ради Олександр Богданчук, а керівники комунальних підприємств прозвітували про їх фінансово-господарську діяльність.

Так, для виконання завдань галузі протягом року працювало 4 комунальних, 4 приватних підприємств, 44 ОСББ та одна асоціація ОСББ, які обслуговують 320 житлових будинків. За 2018 рік управлінням профінансовано та використано коштів з різних джерел фінансування у сумі 26,2 млн. грн. Одним із пріоритетів галузі є будівництво мереж водопостачання. У 2018 році мережі прокладено на вулиці Івашківська, Штепіна, розпочато роботи з влаштування водопровідних мереж по вулиці та провулку Пилипа Орлика. Проведено коригування проектно кошторисної документації відповідно до цін 2019 року проекту „Будівництво систем постачання та водовідведення житлових мікрорайонів південно-західної частини міста Новоград-Волинського“. Проводиться державна експертиза проекту після корегування.Розпочато виконання робіт з будівництва підвищувальної насосної станції в центральній частині міста. Відшкодовано частину кредиту згідно Програми енергозбереження та енергоефективності 53 мешканцям міста на суму 82,8 тис.грн.За 2018 рік управлінням житлово-комунального господарства, енергозбереження та комунальної власності міської ради комісійно, за участі представника Державної екологічної інспекції. Обстежено 445 аварійних зелених насаджень, що підлягають видаленню. Зрізано 227дерев. З міського бюджету використано 204,4 тис.грн. на допомогу в утриманні тимчасового притулку для безпритульних тварин. За 2018 рік було простерилізовано 43 безпритульних собак. Відловлено 168 собак. За рік в місті було ліквідовано 7 стихійних звалищ. Інспекцією благоустрою складено 187 протоколів на порушників правил благоустрою на загальну суму 45,5тис. грн. В міський бюджет надійшло більше 17 тис.грн. від надання послуг з реклами.До бюджету від оренди майна за 2018 рік надійшло 645,7 тис.грн.У 2018 році проводилась постійна робота, спрямована на реалізацію цілей і завдань Програми економічного і соціального розвитку м.Новограда-Волинського, затвердженої рішенням міської ради. Аналізуючи стан виконання Програми слід відзначити, що за звітний період розвиток житлово-комунальної галузі відбувався в межах затверджених її основних показників. З метою збереження позитивної динаміки по обсягах виробництва та наданні житлово-комунальних послуг здійснюється аналіз фінансово-господарської діяльності підприємств, проводиться моніторинг виробництва, введення в дію нових виробничих потужностей, тощо.

У 2018 році різким стало підвищення цін та тарифів на енергоносії. Нові ціни, зміни в нормативних та законодавчих актах держави змусили терміново переглядати тарифи на тепло. Це була вимушена дія щоб утримати в робочому стані комунальне підприємство „Новоград-Волинськтеплокомуненерго“ і забезпечити населенню, підприємствам, організаціям, школам, дитячим садочкам, лікарням теплі приміщення та оселі.На балансі підприємства перебуває 25 котелень, 3 з яких працюють на твердому паливі.Своєчасно проведені поточні ремонти в період підготовки житла до роботи в осінньо-зимовий період, дозволили розпочати опалювальний сезон при настанні відповідної норми температурного режиму (11.10.2018 року). Завчасно закуплений ліміт газу дав стабільний ритм роботи котельного господарства міста взимку. Міською радою прийнята інвестиційна програма підприємства на 2019 рік, одним із пунктів якої є встановлення лічильників теплової енергії в безпідвальних будинках.

Досить напруженним виявився 2018 рік як для комунального підприємства „Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства“ (яке забезпечує місто цілодобовим централізованим водопостачанням), так і для мешканців нашого міста. При впровадженні нових правил оплати енергопостачання - було прикладено максимум зусиль і керівництвом міста, і самого керівника водоканалу, щоб не дати зупинитися його роботі, забезпечити цілодобове систематичне надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення. Не обійшлося без бурхливих обговорень ряду поступових підвищень тарифів на централізоване водопостачання та водовідведення для приведення їх до рівня економічно обґрунтованих. Знову непопулярний, але вкрай необхідний захід. За дорученням депутатів міської ради, розпорядженням міського голови на підприємстві працювала аудит служба з питання перевірки фінансово-технічної діяльності комунального підприємства. Наразі розроблено перелік заходів оптимізації системи водопостачання та водовідведення міста. Опрацьовуються висновки аудиторської служби для втілення в дію наданих пропозицій.

Комунальне підприємство „Шляхрембуд“ створено в 2013 році для утримання і здійснення ремонтних робіт на дорогах міста. Загальна протяжність яких становить 179 км, з твердим покриттям 78 км. Валовий дохід підприємства в 2018 становить 7,3 млн. грн. Із 3-х млн. грн., які були використані в 2018 році на капітальний ремонт доріг та тротуарів - 1,4 млн використано комунальним підприємством „Шляхрембуд“. Підприємством розпочато капітальний ремонт прибудинкової території по вул. Житомирська,79 та тротуару по вулиці Лесі Українки. За решту коштів ТОВ „Новоград-Волинські шляхи“ Табалюк Станіслав Михайлович) було здійснено капітальний ремонт дорожнього полотна на вулиці Юрія Ковальського. Поточний ремонт проведено на 44 вулицях та провулках, відновлено 4 внутрішньо квартальні проїзди. Крім того, підприємство утримує міські дороги в зимовий період та здійснює санітарну очистку міста в весняно-літній період, утримує мережі зовнішнього освітлення вулиць та мережі зливової каналізації. На утримання зливових мереж в 2018 році використано 234 тис.грн.Що стосується вуличного освітлення, робота була спрямована на впровадження енергозберігаючих заходів. У 2018 році проводився поточний ремонт мереж зовнішнього освітлення із заміною світильників на світлодіодні. Роботи фінансувалися за рахунок коштів міського бюджету – 400,0 тис. грн.На підприємстві не вистачає спеціалізованої техніки для здійснення необхідного обсягу запланованих робіт. Тож, потребою є придбання спец.техніки. Від цього залежить не тільки подальша активна діяльність підприємства, але й стан полігону ТПВ, належний санітарний стан доріг та тротуарів, безпечне існування людей.Також у 2018 році було виконано капітальний ремонт мереж зовнішнього освітлення. Роботи виконувались нашими партнерами ТОВ „Міськомунсервіс“ (керівник Седлецький Роман Анатолійович). На 2019 рік планується капітальний ремонт ще 5 доріг комунальної власності при наявності фінансування. Виготовлена проектно-кошторисна документація для виконання капітального ремонту вулиць Шевченка, Пушкіна, Житомирська кошторисною вартістю 18,7 млн.грн., роботи на яких будуть виконуватися в 2019 році за рахунок коштів обласного бюджету. Документацію передано в Житомирську ОДА.

На обслуговуванні комунального підприємства „Новоград-Волинськжитлосервіс“ знаходиться 58 багатоквартирних будинків. Надходження підприємства в 2018 році становило 4,3 млн.грн. На поточний ремонт в 2018 році освоєно 71 тис.грн. На роботи з благоустрою міста підприємством в 2018 році використано 2,6 млн. грн.За 2018 рік підприємством здійснено – 561 поховання. На утримання кладовищ використано 541,9 тис.грн. У 2018 році силами підприємства зрізано на кладовищах 37 дерев. За 2018 рік на капітальний ремонт житлового фонду з міського бюджету використано 769,7 тис.грн.За поточний рік управлінням розглянуто 2 580 звернень, з них 1050 надійшло від мешканців міста.

Основною проблемою житлово-комунального господарства у місті, як самих підприємств, що здійснюють надання житлово-комунальних послуг, так і об’єктів, які вони обслуговують, залишається:- застарілість та зношеність зовнішніх мереж з тепло-, водо- постачання та водовідведення; - внутрішньобудинкових мереж.- застарілість та зношеність матеріально-технічної бази самих підприємств;- відсутність у підприємств належної кількості обігових коштів для оновлення матеріально-технічної бази та придбання нових та сучасних матеріалів та обладнання на заміну зношеним.

Вирішення потребують наступні питання: ремонт вулично-дорожньої мережі, тротуарів та внутрішньо-дворових проїздів; проведення робіт по ремонту зовнішнього освітлення та встановленню нових світлоточок; капітальний ремонт житлового фонду; продовження робіт з будівництва полігону твердих побутових відходів; утримання в належному стані площ, вулиць, тротуарів, кладовищ, місць загального користування, їх прибирання і чищення; ремонт пам’ятників і військових поховань; видалення аварійних дерев; оновлення техніки для проведення робіт з благоустрою міста.