Техническая инвентаризация

ÐаÑÑинки по запÑоÑÑ Ð¢ÐµÑниÑеÑÐºÐ°Ñ Ð¸Ð½Ð²ÐµÐ½ÑаÑизаÑиÑ

Техническая инвентаризация - это исследование, которое включает технические чертежи, показывающие текущее состояние существующего здания. Она создается на основе измерений и является лишь воспроизведением фактического состояния здания https://anc-project.com/bti/tehnicheskij-pasport-na-nedvizhimost/tehnicheskij-pasport-na-garazh.html.

Почему проводится техническая инвентаризация?

Инвентаризация необходима, чтобы иметь современную картину существующего здания. Иногда у него нет проектной документации в целом (она отсутствует, неполна или уничтожена), или произошли изменения с момента реализации, и документация просто устарела. Фактическое изображение здания, в форме технических паспортов, полезно, среди других для: планирования ремонтных работ, надстроек, пристроек, дизайна (дизайн интерьера, новые инсталляции, оборудование, снос), расчета полезной площади помещений (аренда, продажа), подачи заявки на право пользования, адаптацию, изменение использования, расчет подрядчика от сдачи в эксплуатацию (например, расчет поверхности стен, фасадов, укладки плитки).

Каков объем технической инвентаризации?

Объем во многом зависит от потребностей инвестора. Это согласовывается каждый раз перед выполнением работы. Может содержать все или часть следующих элементов:

- техническое описание (информация о том, из чего строится здание, каково его местоположение, характерные параметры)

- размеры поэтажных планов,

- проекция крыши,

- сечения (с отметками этажей, высот),

- виды фасада,

- фотографическая документация объекта,

- схематическая визуализация помещений, здания, фасада.

На что обратить внимание при выборе компании, которая производит строительную инвентаризацию?

К сожалению, бывает, что людям, которые проводят инвентаризацию, не хватает опыта и дизайнерского воображения. Поэтому, во-первых, следует отметить, имеет ли человек строительное или архитектурное образование, квалификацию и ранее проведенную инвентаризацию. Вы можете попросить отправить фрагмент примера, чтобы мы знали, какую форму мы можем ожидать. Недопустимо (и, к сожалению, часто встречается) создавать планы этажей на основе только одного измерения. Такая инвентаризация, хотя и дешевле, - не выполняет своих функций. Это может подвергнуть инвестора большим проблемам (несовместимость поверхности, столкновения во время ремонтных работ и т. д.). Также стоит заказать инвентаризацию компании, которая не избежит подписания контракта.