Особливості вибору житла для оренди

Як обрати житло для оренди?

Оренда житлового приміщення потрібна в багатьох життєвих ситуаціях: дорослі діти вирішили жити окремо від батьків, а на покупку власного житла грошей поки що недостатньо; хтось переїхав до іншого міста за місцем нової роботи чи навчання; чоловік після розлучення з дружиною підшукує варіанти для тимчасового житла тощо. Ринок житлової нерухомості пропонує різні варіанти для оренди житлової нерухомості, де можливий довготривалий, подобовий або погодинний найм житла, оренда квартир, кімнат-гостинок, малосімейок тощо. Залежно від особливостей орендованого житла розмір орендної плати також може бути різним, як і вартість комунальних послуг, які в орендованій квартирі найчастіше оплачує квартиронаймач.

Як вибрати варіант житла для оренди

Вибір варіанта житлової нерухомості для довготривалої оренди багато в чому залежить від фінансових можливостей потенційного орендаря - комусь під силу орендувати елітний особняк з прислугою, хтось розглядає варіанти оренди кімнати-готелі, як найбільш бюджетний та доступний вид орендованого житла.

Крім фінансових можливостей потенційного квартиронаймача на вибір житла для оренди впливають:

• особисті переваги орендаря, який воліє жити деякий час у центрі міста з його постійним шумом, загазованістю та скупченням народу або в тихому спальному районі недалеко від лісопаркової зони, озера чи річки;

• наявність у орендаря особистого транспорту, що дозволяє уникати переповнених у години пік маршруток, тролейбусів чи вагонів метро;

• кількість мешканців, які мають намір проживати в орендованій квартирі (за неписаними правилами у кожного мешканця квартири має бути особистий простір, тому оренда квартир має передбачати особисті інтереси кожного члена сім'ї).

Деякі особливості оренди кімнати

Оренда навіть однокімнатної квартири коштує досить чимало, тому для фахівців, які приїхали у тривале відрядження, для студентів чи пенсіонерів найбільш доступним варіантом буде оренда кімнати-готелі (з мінімальним набором комунальних послуг) або кімнати в комунальній квартирі, де комунальними послугами санвузла, ванної та кухні користуються всі мешканці квартири.

Довгострокова оренда кімнати-готельки позбавляє квартиронаймача від небажаних контактів з мешканцями інших кімнат, оскільки в готелі є свій санвузол, ванна з душовою кабіною і окрема ніша, що виконує функцію кухонного приміщення