Як батькам оформити квартиру на дитину: правила в 2018 році

В Україні операції з нерухомістю на користь малолітніх дітей контролюють державні органи опіки.

Сайт Новограда-Волинського 04141.com.ua з'ясував, як можна оформити квартиру на неповнолітню дитину, куплену для нього батьками.

Статус громадян залежно від віку законодавці визначили в статті 6 Сімейного кодексу України (СКУ).

Дієздатність громадян в залежності від віку

Правовий статус «дитина» поширюється на осіб, які не досягли 18-ти років - повноліття. Віковий період до повноліття розбитий і включає статус малолітня і неповнолітня дитина.

У статусі «малолітня дитина» громадяни перебувають до 14-ти років і володіють часткової цивільною дієздатністю - можуть здійснювати незначні договори для задоволення побутових і потреб розвитку. На громадян віком 14-18 років поширюється статус «неповнолітня дитина». У цей період громадяни мають неповну цивільну дієздатність.

Законодавці дозволили здійснювати договори неповнолітнім особам після досягнення 16 років. При цьому обов'язкова умова - такі громадяни ведуть свій бізнес і зареєстровані в Держреєстрі юридичних і фізичних осіб-підприємців.

Контроль державних органів опіки

У Сімейному кодексі України зазначено, що батьки можуть купити і оформити квартиру на дитину. Такі договори підлягають державній реєстрації - нотаріальному посвідченню. Для засвідчення договору клієнти зобов'язані пред'явити нотаріусу дозвіл органу державної опіки на здійснення операції. Це правило закріплено в статті 177 СКУ та статті 40 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України».

За правилами названих законодавчих актів держоргани опіки відмовляють батькам право здійснити операцію, якщо з'ясували такі обставини:

- батьки або один з них позбавлені судом батьківських прав на підставі правил статті 164 СКУ;

- суд, держорган опіки або прокурор прийняли рішення відібрати дитину у батьків без позбавлення їх батьківських прав на підставі статті 170 СКУ;

- до суду подано позов про позбавлення батьків чи одного з них батьківських прав на підставі статті 165 СКУ;

- батьки або один з них в заяві на дозвіл провести операцію повідомили про себе держоргану опіки неправдиві відомості;

- батьки дитини не надали держоргану опіки взаємну письмову згоду на вчинення правочину. Такий документ потрібно подати разом із заявою на дозвіл здійснити операцію.

Як оформити квартиру на неповнолітню дитину

Для отримання дозволу на покупку житла в інтересах дитини клієнти зобов'язані особисто відвідати місцевий держорган опіки та подати такі документи:

- Заява;

- паспорт батьків в оригіналі;

- ідентифікаційні коди в оригіналі;

- свідоцтво про народження дитини в оригіналі;

- ідентифікаційний код дитини в оригіналі. Ці документи батьки оформляють в місцевому органі державної податкової фіскальної служби до візиту в держорган опіки;

- попередній договір про покупку конкретної квартири, якщо житло купується в новобудові на етапі будівництва.

Держорган опіки надає дозвіл протягом 10 днів.

Щоб правильно оформити квартиру на неповнолітню дитину після покупки, батьки подають у відділі продажів обраного житлового комплексу такі документи:

- свідоцтво про народження дитини;

- ідентифікаційний код дитини;

- нотаріально завірену згоду батьків на укладення договору в інтересах дитини;

- дозвіл держоргану опіки на проведення угоди.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Виклад
(0 оцінок)
166 переглядів в березні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Спорт
22 березня 2019 року у громадській приймальні міської ради відбулася нарада з розгляду петиції щодо будівництва скейт-парку у місті Новограді-Волинському, яка набрала більше 200 підписів необхідних для розгляду. Участь у нараді взяли начальник управління у справах сімї, молоді, фізичної культури і спорту міської ради Ярослав Циба, начальник управління містобудування, архітектури та земельних відносин міської ради Дмитро Гудзь, начальник відділу благоустрою...
Екологія
Верховна Рада хоче, щоб басейн річок Хомора та Случ на території Полонського району Хмельницької області та Баранівського і Новоград-Волинського районів Житомирської області визнали зоною надзвичайної екологічної ситуації. Проект постанови про подолання негативних наслідків екологічної ситуації в басейні річок Хомора та Случ на окремих територіях Хмельницької та Житомирської областей зареєстрований в парламенті 19 березня 2019 року. «Рекомендувати Кабінету...
Суспільство
22 березня 2019 року Новоград-Волинським міським центром соціальних служб для сімї, дітпей та молоді спільно з Благодійним фондом «Нехай твоє серце б’ється» була проведена вулична акція під гаслом «Настав час зупинити туберкульоз», до Всесвітнього дня боротьби з туберкульозом, який в усьому світі відзначається 24 березня. Дана акція спрямована на підвищення поінформованості населення з питань профілактики туберкульозу та на те, що на туберкульоз може захво...
Суспільство
Координаційна група Антитерористичного центру при Управлінні Служби безпеки України в Житомирській області провела планове командно-штабне навчання на одному із стратегічних об’єктів військово-промислового комплексу регіону. У тренуванні взяли участь співробітники регіональних підрозділів СБУ, Збройних Сил України, Держслужби з надзвичайних ситуацій, Нацгвардії, Держприкордонслужби, поліції, представники органів влади та місцевого самоврядування. Під час н...
Влада
З 1 квітня в Україні почнуть діяти нові державні будівельні норми щодо облаштування будівель для маломобільних груп населення. Про нові державні будівельні норми щодо обов’язкового створення безбар’єрного простору в Україні для маломобільних груп населення, а саме ДБН В.2.2-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» 21 березня на Форумі АМУ із сталого розвитку територіальних громад розповів заступник міністра регіональн...
Культура
22 березня православні відзначають велике свято 40 святих. Свято настільки шанується не тільки в народі, але і церквою, що в цей день навіть дозволяється не настільки строго дотримуватися Великий піст 2019 . Повна назва свята - день пам'яті сорока Севастійських мучеників. Ще його називають Сорок сороків, День сорока мучеників або День жайворонка. Церковна назва - 40 мучеників, у Севастійському озері замучених. І, як можна здогадатися з назви, в цей день вш...
Суспільство
Синоптики попередили про штормове попередження в Україні, а також про посилення вітру. Про це повідомляє Укргідрометцентр. Вдень 22 березня в північних, центральних і східних областях пориви вітру можуть досягати 15-20 метрів на секунду. Через це оголошено перший рівень небезпеки, жовтий. Також синоптики попереджають, що при таких поривах вітру не потрібно ходити під розлогими деревами, лініями електропередач, рекламними щитами, так як пориви вітру можуть...
Екологія
За традицією, починаючи з 2006 року, 21 березня Державне агентство лісових ресурсів України розпочинає Акцію «Майбутнє лісу у твоїх руках». Саме тому, - пише Прес-служба Житомирського ОУЛМГ, - до головного заходу Акції «Майбутнє лісу у твоїх руках» - створення лісових насаджень, в першу чергу запрошується учнівська та студентська молодь, органи місцевого самоврядування, громадські активісти та просто небайдужі люди до стану навколишнього середовища. В ДП «...
Суспільство
Сьогодні, 21 березня, станом на 11:50 на в'їзді в Житомир дорожні робітники перекрили трасу Київ-Чоп. Про це ЦТС повідомляє очевидець, який перебуває зараз на місці подій. За словами співрозмовника редакції, робочі протестують через невиплату заробітної плати. На них помаранчеві жилети Відбувається це в районі АЗС ОККО на в'їзді в місто. Сюди вже прибув міліцейський спецназ. "Все відбувається досить нервово", - прокоментував очевидець. Також, за його слова...
Новини по темі
У Новограді-Волинському відбулася вулична акція «Настав час зупинити туберкульоз!»
У Житомирі СБУ провела командно-штабне антитерористичне навчання
В Україні оголошено штормове попередження
Дорожники перекрили трасу Київ-Чоп під Житомиром - утворилася 5-кілометрова пробка (фото)
У Новоград-Волинському промислово-економічному технікумі відбулося протипожежне тренування
Автодорожники Новограда-Волинського поки не отримали обіцяної зарплати
Цьогоріч в Новограді-Волинському планують відкрити новий будинок дитячого типу
На Житомирщині провели випробування новітніх бойових безпілотників для ЗСУ
Жодних селфі у кабінках: що заборонено робити виборцям під час голосування
18 березня: яке сьогодні свято і що не можна робити в цей день