На замітку новоградцям: Яка відповідальність за несплату податків при здачі житла в оренду

Нерухомість

У разі здачі житлового майна в оренду однію фізичною особою іншій, податковим агентом виступає орендодавець.

Сайт Новограда-Волинського 04141.com.ua з'ясував, як орендодавцям квартир обчислювати суму податку на доходи фізичних осіб від здачі квартир в оренду і яка відповідальність передбачена за недотримання фіскальної дисципліни.

Дохід від оренди квартири, як і будь-який інший дохід, оподатковується. Згідно з правилами чинного законодавства України, здача житла в оренду відбувається тільки на платній основі з укладенням договору.

Згідно з положеннями Цивільного кодексу України (ЦКУ), в договорі про здачу житла в оренду сторони визначають розмір орендної плати і її терміни. Якщо пункт договору про терміни платежів не прописаний, наймач житла вносить орендну плату раз в 30 днів.

Орендодавець повинен самостійно розрахувати суму податку та вносити платежі раз на квартал - не пізніше 40 днів після останнього податкового платежу.

Орендодавець складає податкову декларацію за підсумками минулого року і подає її в поточному році в зазначені терміни. Власник нерухомості зазначає у податковій декларації:

- розмір отриманого доходу від здачі житла в оренду;

- загальну суму податку, сплаченого протягом звітного року.

Орендодавець, фізична особа, сплачує податок від здачі житла в оренду один раз в квартал, не пізніше 40 днів після останнього податкового платежу.

Дохід від здачі в оренду нерухомості обкладається податком за ставкою 18%. Це зазначено в пункті 167.1 статті 167 Податкового кодексу України (ПКУ).

За несвоєчасні податкові виплати в пункті 127.1 статті 127 ПКУ передбачено такі штрафи:

- 10% від суми погашення податкового боргу при запізненні платежу на термін до 30 календарних днів;

- 20% від суми погашення податкового боргу при запізненні платежу на термін більше 30 днів.

Розмір отриманого доходу і загальну суму податку, сплаченого протягом звітного року, орендодавець відображає в річній податковій декларації.

За несвоєчасну подачу податкової декларації або спотворення внесених даних в статті 164-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення передбачена відповідальність у вигляді попередження або штрафу в розмірі від 3-х до 8-ми прожиткових мінімумів доходу працездатних громадян.

Згідно зі статтею 7 закону №2246-19 «Про державний бюджет України на 2018 рік», щомісячний мінімум для працездатних осіб становить:

- з 1 січня по 1 липня - 1762 грн. На цей період штрафи в розмірах від трьох до восьми мінімумів складуть суми в межах 1762 х 3 = 5286 грн і 1762 х 8 = 14096 грн;

- з 1 липня по 1 грудня - одна тисяча вісімсот сорок одна грн. На цей період штрафи в розмірах від трьох до восьми мінімумів складуть суми в межах 1841 х 3 = 5523 грн і 1841 х 8 = 14728 грн;

- з 1 грудня 2018 до 1 січня 2019 року - 1921 грн. На цей період штрафи в розмірах від трьох до восьми складуть суми в межах 1921 х 3 = 5763 грн і 1921 х 8 = 15368 грн.

Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Кримінал
У середу, 3 червня у сервісному центрі МВС № 1844 перереєстрація авто закінчилася викликом правоохоронців. Про це повідомяє прес-служба  регіонального сервісного центру МВС в Житомирській області До ТСЦ МВС № 1844 звернувся 45-річний мешканець Новограда-Волинського з наміром зареєструвати автомобіль Mercedes-Benz 2010 року випуску. Однак під час перевірки документів, що стали підставою для проведення операції, співробітники сервісного центру МВС спільно з...
Суспільство
Щодо стану захворюваності на коронавірус в Новоград-Волинській міській ОТГ (04.06.2020) Протягом доби за результатами лабораторного дослідження підтверджено 2 випадки захворювання на COVID-19 у жителів міста: - чоловік 45 років, який працює у місті Коростень. Наразі він перебуває на стаціонарному лікуванні у КНП «Новоград-Волинське міськрай ТМО»; - жінка 59 років, яка вранці 2 червня поступила у вкрай важкому стані до відділення анестезіології та інтенсивн...
Суспільство
Степанов анонсував додаткові карантинні заходи В Україні за добу виявлено 588 нових випадків зараження коронавірусом В Україні фіксується зростання кількість хворих коронавіром, в зв'язку з чим Міністерство охорони здоров'я розглядає можливість рекомендувати введення додаткових карантинних заходів. Про це заявив міністр охорони здоров'я Максим Степанов на брифінгу 4 червня. На сьогодні 4 червня в Україні лабораторно підтверджено 25 411 випадків коронавірус...
Суспільство
За минулу добу (3 червня) на Житомирщині лабораторним шляхом підтвердили 53 нові випадки захворювання на коронавірус, , повідомляє Житомирська ОДА. Хворобу виявили у жителів м. Житомира, Коростишівського, Любарського, Брусилівського, Ружинського, Бердичівського, Романівського, Житомирського, Новоград-Волинського, Черняхівського та Радомишльського районів.   Нові випадки 3 червня встановлено у:   м. Житомирі – 15 (жінка, 27 років; жінка, 31 рік; чоловік, 38...
Суспільство
Батьківська субота перед Трійцею 2020 зветься Вселенська батьківська субота. Її ще називають Троїцька батьківська субота 2020 на честь самого свята. В цей день відбувається поминання всіх вірних померлих, тому що саме свято Трійця – Зішестя Святого Духа – знаменує собою спасіння всіх людей, у тому числі і тих, хто вже відійшов в інший світ. Адже у Бога, як кажуть священики, всі живі. Трійця – свято з незакріпленою, плаваючою, датою. А, відтак, і дата Троїц...
Суспільство
Шановні мешканці міста В зв'язку з аварією на міському центральному збірному каналізаційному колекторі d 600 міліметрів, припинено водопостачання міста. Просимо вибачення за тимчасові незручності. Адміністрація КП НВМР ВУВКГ
Екологія
Житомирський лабораторний центр 15-25 травня у місцях масового відпочинку населення на Новоград-Волинщині провів дослідження. Як завжди, вода в водоймах в межах Новограда-Волинського віднесена до групи найбільш забруднених на Житомирщині та не відповідають нормам. Про це повідомив  Житомирський лабораторний центр та навів у таблиці результати проб води. За результатами проведених досліджень було виявлено відхилення від нормативних значень за мікробіологічн...
Пригоди
3 червня група піротехнічних робіт Управління ДСНС Житомирщини знищили два вибухонебезпечні предмети часів минулих війн, знайдені у Новоргад-Волинському районі. Про це повідомило У ДСНС України у Житомирській області. Зокрема, один із боєприпасів виявлений у самому райцентрі. Під час прогулянки із собакою неподалік залізничних колій, хлопчик, орієнтовно 10-річного віку, помітив у смітті чеку гранати. Дитина розповіла про знахідку родичам, які й викликали р...
Суспільство
Державні інспектори з охорони навколишнього природного середовища Поліського округу спільно із працівниками поліції, продовжують проводити роз’яснювальну роботу серед населення, які безпосередньо здійснюють збір та реалізацію червонокнижних та раньоквітучих рослин, зокрема проводяться посилені заходи державного нагляду (контролю) щодо збереження ранньоквітучих об’єктів рослинного світу. За результатами роботи загалом складено 42 адміністративних протоколи....