На замітку новоградцям: Яка відповідальність за несплату податків при здачі житла в оренду

Нерухомість

У разі здачі житлового майна в оренду однію фізичною особою іншій, податковим агентом виступає орендодавець.

Сайт Новограда-Волинського 04141.com.ua з'ясував, як орендодавцям квартир обчислювати суму податку на доходи фізичних осіб від здачі квартир в оренду і яка відповідальність передбачена за недотримання фіскальної дисципліни.

Дохід від оренди квартири, як і будь-який інший дохід, оподатковується. Згідно з правилами чинного законодавства України, здача житла в оренду відбувається тільки на платній основі з укладенням договору.

Згідно з положеннями Цивільного кодексу України (ЦКУ), в договорі про здачу житла в оренду сторони визначають розмір орендної плати і її терміни. Якщо пункт договору про терміни платежів не прописаний, наймач житла вносить орендну плату раз в 30 днів.

Орендодавець повинен самостійно розрахувати суму податку та вносити платежі раз на квартал - не пізніше 40 днів після останнього податкового платежу.

Орендодавець складає податкову декларацію за підсумками минулого року і подає її в поточному році в зазначені терміни. Власник нерухомості зазначає у податковій декларації:

- розмір отриманого доходу від здачі житла в оренду;

- загальну суму податку, сплаченого протягом звітного року.

Орендодавець, фізична особа, сплачує податок від здачі житла в оренду один раз в квартал, не пізніше 40 днів після останнього податкового платежу.

Дохід від здачі в оренду нерухомості обкладається податком за ставкою 18%. Це зазначено в пункті 167.1 статті 167 Податкового кодексу України (ПКУ).

За несвоєчасні податкові виплати в пункті 127.1 статті 127 ПКУ передбачено такі штрафи:

- 10% від суми погашення податкового боргу при запізненні платежу на термін до 30 календарних днів;

- 20% від суми погашення податкового боргу при запізненні платежу на термін більше 30 днів.

Розмір отриманого доходу і загальну суму податку, сплаченого протягом звітного року, орендодавець відображає в річній податковій декларації.

За несвоєчасну подачу податкової декларації або спотворення внесених даних в статті 164-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення передбачена відповідальність у вигляді попередження або штрафу в розмірі від 3-х до 8-ми прожиткових мінімумів доходу працездатних громадян.

Згідно зі статтею 7 закону №2246-19 «Про державний бюджет України на 2018 рік», щомісячний мінімум для працездатних осіб становить:

- з 1 січня по 1 липня - 1762 грн. На цей період штрафи в розмірах від трьох до восьми мінімумів складуть суми в межах 1762 х 3 = 5286 грн і 1762 х 8 = 14096 грн;

- з 1 липня по 1 грудня - одна тисяча вісімсот сорок одна грн. На цей період штрафи в розмірах від трьох до восьми мінімумів складуть суми в межах 1841 х 3 = 5523 грн і 1841 х 8 = 14728 грн;

- з 1 грудня 2018 до 1 січня 2019 року - 1921 грн. На цей період штрафи в розмірах від трьох до восьми складуть суми в межах 1921 х 3 = 5763 грн і 1921 х 8 = 15368 грн.

Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Кримінал
21 лютого 2020 року слідчими Бердичівського відділу поліції ГУ НП в Житомирській області було оголошено про підозру у вчинені хуліганства трьом дівчатам віком 14-15 років, причетним до жорсткого побиття однолітки.   Слід зазначити, події відбувались 17 лютого 2020 року у селі Хажин. Троє дівчат призначили зустріч іншій нібито для розмови і побили її. Під час цього одна з кривдниць усе фільмувала за допомогою мобільного. Вказане відео поширене у соцмережі Ф...
Суспільство
В ОДА сьогодні, 21 лютого, погодили надання пільгових кредитів для 20 жителів Житомирської області. Люди з різних районів регіону звернулися до обласної комісії за фінансовою підтримкою для будівництва, купівлі або ж реконструкції житла у сільській місцевості. Так, під час засідання обласної комісії з надання і використання бюджетних коштів, що спрямовуються для надання пільгових кредитів індивідуальним сільським забудовникам, пільгові кредити отримали 20...
Новини компаній
Сучасним дітям доступні десятки розваг - будь-які мультфільми завжди доступні в інтернеті, гаджети завжди під рукою, а іграшками завалені всі шафи. Батьки все частіше замислюються над тим, що подарувати, щоб захопити і розвинути творчі здібності своєї дитини. Паперовий альбом, олівці і фломастери не здивують дітей, тому що малювати можна за допомогою комп'ютерних програм або в додатку смартфона. На допомогу прийшла унікальна новинка - технологія малювання...
Суспільство
20 лютого, студенти та викладачі Новоград-Волинського медичного коледжу вшановували другу  річницю пам’яті Сабіні Станіславівні Галицькій, випускниці коледжу 2014 року, сержанта, старшої медичної сестри Збройних Сил України, яка загинула в зоні АТО,  захищаючи від ворога честь, свободу і територіальну цілісність України. Ступивши на подвір’я медичного коледжу, кожного дня ми зустрічаємось з поглядом юної красуні, випускниці Сабіни Галицької, яка віддала жи...
Кримінал
Смертельна ДТП сталася 20 лютого 2020 року близько 8 години 30 хвилин на 156 кілометрі автодороги Київ-Чоп. Внаслідок наїзду отримала травми жінка, яка померла у лікарні. Поліцією розпочато досудове розслідування та просить свідків та очевидців події надати інформацію про обставини події. Встановлено, що водій автомобіля БМВ, 64-річний мешканець міста Новограда-Волинського, рухаючись у напрямку міста Житомира, вчинив наїзд на жінку, яка перетинала проїжджу...
Суспільство
У центральній частині міста Новограда-Волинського буде тимчасово припинене водопостачання. Про це сайту міста Новограда-Волинського 04141.com.ua повідомила адміністрація "ВУВКГ".  У зв’язку з аварією на вхідному електрокабелі до підвищувальної насосної станції по вулиці Соборності, 7 тимчасово відсутнє водопостачання будинків: вул. Ю.Ковальського 1,2,3,4; вул. Соборності 3,7,9,13; вул. Замкова 3/6,7; вул. Шевченка 1.    Водопостачання орієнтовно буде відно...
Суспільство
У дошкільному навчальному закладі №2 "Калинка" в місті Новограді-Волинському, 20 лютого 2020 року в рамках творчої лабораторії інструктор з фізичного виховання Проводнюк Лариса Вікторівна презентувала досвід роботи "Фізичне виховання засобами гри". Інструктор показала зрізи занять з використанням інноваційної методики танцювально - ігрової гімнастики Са-Фі-Данс. Активними учасниками були діти зі своїми мамами, педагоги та гості. Всі отримали позитивні емо...
Кримінал
В мережу Інтернет виклали відеозапис, де група школярок знущаються з однієї дівчини.  Вказане відео у своєму дописі поширив  Василь Маліновський.  Бюро перекладів "ЛЕҐАНС" у Новограді-Волинському.  До поліції про побиття 14-річної доньки заявила її мати. На відео видно, як потерпіла дівчинка сидить на землі, а інші двоє дівчат б’ють її ногами і руками, час від часу тримаючи за волосся. За інформацією наданою поліцією Житомир інфо, усі четверо знайомі між с...
Суспільство
З початку 2020 року до теперішнього часу на території міста Новограда-Волинського та Новоград-Волинського району сталося 20 пожеж. В наслідок пожеж травмовано 1 чоловік.  Про це сайту Новограда-Волинського 04141 повідомив Новоград-Волинський МРВ УДСНС України у Житомирській області.  Аби убезпечити свою оселю від пожеж, дослухайтеся до порад з питань пожежної безпеки: - не куріть в оселі, куріння в нетверезому стані – основна причина пожеж із трагічними на...